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一、真伪绿本：
从小到大经常遇到很多顾客要买乡政府奶坛楼，就要找有绿本的，认为家家肉色本就是非正规有保障。其实此种所谓的绿本，是开发商10分钱成本在某宝上印的，然后即使有“本”了，就光明正大加了好几千元。此种“绿本”没功用也没再者，只是让你多花了几千元。
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而真正的绿本，是由水务局颁授的绿色生态宣传照的房产证：
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当初村民投入使用旧区贫困户房之后，由建房者申请，国土规划部门对建楼手续（房产证那哥等）和投入使用规范（不少于3层半）进行审批，对符合要求的房屋派肉色色生态宣传照的房产证，俗称绿本。当然，大部分城中村建筑物是少于3层半的，这类房屋处理有两种结方式，一类是缴交罚金后获得绿本，一类是没派肉色本，而是在先期的2009年开始 发展史遗留下来建筑物抽样调查，派发了抽样调查单原件。
深圳碧海湾小产权房二、绿本的安全隐患：
绿本身份证明上清楚标明，不容交易、不容改名。购买了绿本贫困户房，主要有以下三点安全隐患：
（一）、如原物业公司有法律纠纷被控告，整幢楼就会被查封拍卖行，买主可能会面临停机停机，时限搬离。
（二）、先期遇到征地旧改，须要原绿本证航天相互配合已过期绿本，才能赔本或赔房给最后一手物业公司。这往往是非常考验本性的，大概率须要再出一笔钱，原物业公司才会相互配合。
三、如何避免：
一般而言，绿本房价格会较同区域发展史遗留下来类小产权房低30%，适宜能控制风险的高级玩者，不适宜小白和刚需自住顾客。在买入之前深圳上城名邸小产权可以落户口吗，要查阅该房屋楼盘是处于什么状态，是吴清海已颁证的，就是绿本。如果即使价格低廉依然想买，须要查阅该物业公司夫妻双方的债务，房屋有没被扣押。
再再来说一下奶坛楼，深圳的乡政府奶坛楼一般建于2009-2013年间，这时已经基本停止了绿本房产证的派发，所以乡政府奶坛楼基本上是没绿本的。下次不要一上来就问有没绿本了，只会让懂行的人笑话你。
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