东莞土地拍卖信息发布（东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2023]WT025号)）

    经东莞市人民政府批准,东莞市天然资源局决定以 申报 方式卖地 1(幅) 楼盘的集体农地采用权。现将有关事项报告书如下：

一、申报卖地楼盘的基本情况和规划指标明确要求 :

宗地编号： 441919002010GB00158宗地总面积： 17000.93平方米宗地坐落： 樟木头镇樟洋社区卖地年限： 50年工业用地： 大于或等同于2因此小于或等同于3建筑物密度(%)： 大于或等同于30因此小于或等同于50城市绿化(%)： 小于或等同于20建筑物高度限制(米)： 小于或等同于60 主要商业用途： 工业用地 农地商业用途备注 商业用途名称 面积 农地级别 工业用地 17000.93 四级 投资强度： 29410.156多万元/公顷本息： 700多万元成交价报告B574402022BA0042  现状农地前提：管粮：送电、通路和通电。起始价： 3231多万元降价幅度： 100多万元申报开始天数： 2023年04月13日09时00分申报截止天数： 2023年04月24日14时00分

二、 中华人民共和国政府境外的法人、自然人和其他组织均可提出申请参加，提出申请者应当准则上提出申请。提出申请者应具备的其他前提：

二、竞拍资格证书和明确要求：竞拍提出申请者要同时满足下列前提：①只接受中华人民共和国政府境内的经济实体准则上提出申请；② 竞拍提出申请者所运营的工程项目要为“东莞市关键性工程项目工作领导小组”认定的东莞市关键性工程建设工程项目（含关键性预备工程项目）。但是提出申请者具有下列情况的除外：①凡违反农地卖地合约约定缴农地卖本息的及法律法规另有明确规定的；②不良行为举报人及不良行为举报人的紫苞人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人（由市房屋租赁交易市场进行资格证书确认）。三、此次非国有工程建设用地采用权网路上申报卖地依照价最高者得准则确认出让入选人。四、此次网路上申报卖地活动通过东莞市房屋租赁交易网路上交易系统（下列简称形式的竞拍提出申请和竞拍报价。（二）宗地的成交额款退款期在5日，即在签定《非国有工程建设用地采用权卖地合约》后5深圳市小产权房转保障房合理吗日内还清大部份成交额款（本息的退款天数以交费人到税务部门完成交费手续后开据的《中央taxes收入统一票据（电子）》的天数为依据）。除大部份成交额款外，出让方还须同时另行交付下列税赋（税赋标准按现行明确规定计算，如有变动，以《2023WT025 号楼盘农地采用权卖地收费提示》为依据）：房产税（按成交额的3%个税）、印花税（按成交额的0.5‰个税）等。（三）宗地成交后，债务人可于签定《非国有工程建设用地采用权卖地合约》后5日内还清订金（订金数额相当于本息数额，可委托东莞市房屋租赁交易市场将交纳的竞拍本息转为宗地订金，

三、 此次集体农地采用权申报卖地依照价最高者得准则确认出让人。

四、 此次申报卖地的详细信息和

五、 提出申请者可于 2023年03月31日 至 2023年04月21日 到 https://

六、 此次集体农地使

44有没有兄弟在深圳找小产权房的1919002010GB00158 号楼盘:2023年04月13日09时00分 至 2023年04月24日14时00分 ;

七、 其他需要报告书的事项:

（一）挂牌天数截止时，有竞拍人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确认出让人。

（一）1.楼盘周围基础设施达到管粮，即送电、通电和通路，按现状卖地；2.成交后30日内由樟木头镇人民政府将卖地宗地按现状前提交付给出让人采用。（二）竞拍本息设定为700多万元人民币。（三）规划工程建设明确要求：1. 楼盘出让人须按规字第2021-18-1003号《工程建设用地规划前提》的明确要求进行工程建设；其余工业工程项目用地指标依照国土资发［2008］24号明确要求进行开发工程建设；2.该楼盘开发工程建设期在18个月，宗地工程建设工程项目在2023年11月24日前开工，在2025年5月24日前竣工。（四）宗地的工程建设环保标准须符合《关于樟木头镇规字第2021-18-1003号楼盘提出申请设定环保控制指标的复函》。（五）出让人要在签定《非国有工程建设用地采用权卖地合约》后30天内将其公司及其所属企业总部的注册地均变更到樟木头镇(由东莞市樟木头镇人民政府监管）。（六）宗地权利人在农地采用期限内提出申请农地采用权转让的要获得东莞市樟木头镇人民政府同意，转让后的债深圳灵芝小产权房务人须履行《工程项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由樟木头镇人民政府监管）。（七）该工程项目须执行我市现行装配式建筑物相关政策明确要求。（八）出让人在宗地申报截止后5个工作日内签定《成交结果确认书》，自签定《成交结果确认书》后5个工作日内先与樟木头镇人民政府签定《工程项目投资效益协议书》（由樟木头镇人民政府监管），再与市天然资源局签定《非国有工程建设用地采用权卖地合约》。

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