原副标题：不限牌的东莞房价，就祝书元宣中止“基本价格”了！
2021年、2022年这一年，对于东莞房价来说是非同一般的一年。
经历2020年东莞二手货房价逆市增长，成为国内二手货房价涨幅第一的卫星城，步入2021年，东莞正式发布了史上最严厉的操作前经济政策“莞六条”，乌西夫卡拍房列入限牌，堵上了外省炒房客步入东莞房价的正门，另外营业税2改5等。到了10月末，东莞紧随其后深圳的脚步，建立二手货房基本价格监督机制。
12月26日，东莞市住房和建设局局正式宣布，中止实行东莞在售小产权莞卫星城中区等5个镇村的商品住房限牌经济政策。这意味着，东莞市新溪洲中止房价限牌。这是继东莞之后粤港澳区又一个全面性中止限牌的卫星城。
这也是东莞今年年来第二次发力宏观调控经济政策，今年5月末，东莞正式发布楼市新规，迈入至2016年限牌年来的首次房价发力经济政策，接着7月末中止除莞卫星城中区等5个镇村的限牌令，再到12月26日新溪洲中止限牌，东莞房价经济政策有如砸毁多米诺般，多年来时不时发力的房价宏观调控经济政策逐渐拆解。
不限牌的东莞房价
中介机构称顾客进行咨询量减少
中止限牌后，东莞房价如何？
近日，据报道，一位来自东莞原限牌区的珍珠网络平台二手货房前女友称，好景不长住建局正式宣布全面性中止限牌年来，就有20多人来进行咨询二手货房价格，中止限牌前，一天只有5、6个人来进行咨询。
据东莞市住房和建设局局数据，12月28日东莞增量房单周成交量57套，房产交易前5除了南主城区为原限牌区，其他镇村均已在7月末中止限牌。
当然，东莞全面性放宽限牌后消费市场是否回升还需时间的结晶，且接近新年，通常房价在新年期间梅西县出现集中成交量，真实世界的消费市场反应也许需要待新年后的成交量情况Ins13zD参照。
来源：东莞住建局
珍珠网恢复离岸价
东莞二手货房基本价格不复存在
简述近些年东莞的房价，东莞的房价关键字总离不开深圳，东莞这一两年也许没商量得腾空，不仅因为自身整体实力，更多还是借力于深圳。
并且东莞的房价宏观调控仿佛紧跟着深圳，去年2月末深圳在推出二手货房基本价格之后，东莞也萧规曹随，在10月末推出了218个热门小区的二手货房基本价格。
据悉，目前珍珠网络平台上有基本价格的小区已不显示基本价格，例如虎门的热门二手货房南部湾万科城，原官方正式发布的基本价格为30016元/㎡，目前高于基本价格的房源已显示真实世界离岸价。且有中介机构透露，早在9月末，东莞二手货房实际交易、贷款已不受基本价格影响，东莞的基本价格已不复存在。
此前9月末，珍珠网络平台也曾出现基本价格不显示的情况，后珍珠出来辟谣，系珍珠系统升级造成的后台数据误显示。
来源：珍珠找房
据统计，至2020年6年来，东莞二手货住宅成交量2020年7月（8051套）达到最高峰后，随即便迈入长达2年的低迷，据珍珠网络平台显示，截至12月28日，东莞二手货房挂牌量已达到近5万套，若按照上个月的二手货住宅房产交易量，东莞的二手货住宅去化周期将高达21个月。
东莞早期房价的崛起有赖于深圳客，然而深圳的二手货住宅成交量量也是挣扎在月均2000套左右的房产交易量，自身难保的深圳购房者自然也无力托底东莞房价。
如若连续三次发力房价经济政策，东莞的二手货消费市场仍持续低迷，也许官宣中止二手货房基本价格也是时间问题了。
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