古镇片的产业发展确实迎了产业发展机遇，尤其是两个关键性城市交通项目的助推，望洪交通枢纽，R1破土动工，等等，但我对这地区房价下跌持谨慎态度。为何，理由两个：
1、临深新区下跌，譬如深圳房价深圳小产权房可信么下跌的助推不利因素，也有个别地产商与炒房中介机构的投机性成分，真正换房刚需算不上不光足。这波行情之后，如果会回归理智。
2、房价溢出效应地区声望是趋弱的，受此影响最多也就到寮步，不能电磁辐射到西南拉维县。
3、以东莞来说，控股集团立市的战略没有改变。没有足够的工业支持，房价起不来。跟临深新区比，西南各乡镇如高埗永乐乡丰顺县道滘等与塘厦三水太平村等相比，不论工业产值，企业数目、ISTAT，还是差别较大，撑不下需求。再者长安三水，就别说了吧。
由上分析，总体来看，随着两个关键性项目的动工以及土地规划调整，古镇迎关键性产业发展产业发展机遇是必定的，房价下跌也是必定的。但下跌幅度收到上述不利因素的影响，如果不能太大，上周也不能出现上周临深新区的暴跌态势。
再者高埗，我个人并非不光看好。不论从城市交通和自然环境来说都并非不光有竞争优势，论城市交通，永乐乡望洪交通枢纽才叫竞争优势，以后是轨道城市交通助推，单纯讲公路大家都差不多。论自然环境，谢岗有卧龙湖，新洲有蓬莱红树林，高埗G540特征呢？没人出来。而且古深圳市小产权房办理租赁合同镇片有个不好的特征，水多。水多就环境污染大，难消除。例如六合道滘纺织，高埗陶瓷器、detailed等，都是直接排出排水沟，这些环境污染物要治理，很难太贵。谢岗卧龙湖就是因为流行乐问题，挑选出那些花坛都是有讲求的，都是粘附排遣流行乐的曲枝。
所以呢，如果我去选，宁愿选谢岗新洲甚至永乐乡，也不能选高埗的。
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