东莞二手房房价2021最新价格走势（25094元㎡！东莞公布最新房价，多镇二手贵过新房！）

东莞凤岗的小产权房能不能买才刚我们最重视的房价揭晓东莞住建局发布了2023年1月东莞真实世界成交量统计数据

全区洋房产品销售产品价格25094元/㎡统计数据表明，东莞2023年1月，胡尔坎洋房房产交易1691套，比2022年12月上涨341套，房产交易产品销售产品价格25094元/㎡，已连续上涨三个月；胡尔坎大宅房产交易61套，房产交易产品销售产品价格为34852元/㎡，同比上月上涨1470元。其中，胡尔坎洋房产品销售产品价格少于3万/㎡的有5个镇村，产品销售产品价格少于5万/㎡的仅有1个镇村。名列前三的依序是：石岩（53008元/㎡）、莞城（38172元/㎡）、东城（35011元/㎡）、石岩（32901元/㎡）、新洲（30172元/㎡）。而城西房产交易产品销售产品价格不但挤进了全区前三名，也跌穿了3万/㎡，仅29550元/㎡，共计房产交易11套，成交量估算以孚泰短蕊居多。除此之外，大宅房产交易产品销售产品价格名列前三的镇村依次是莞城（59656元/㎡）、东城（48555元/㎡）、白沙山（47201元/㎡）、塘厦（46平遥东城新区是小产权048元/㎡）、粉岭（39499元/㎡）。

16个镇村二手货房产品销售产品价格超2万/㎡非官方统计数据表明，2023年1月末，东莞二手货写字楼房产交易现房为1584套，房产交易产品销售产品价格为21932元/㎡，均比2022年12月略有大幅下滑。当中，房产交易产品销售产品价格少于2万/㎡的镇村有16个，房产交易产品销售产品价格少于3万/㎡的镇村有三个，为石岩（485大岭山附近小产权房19元/㎡）、城西（30659元/㎡）。二手货写字楼2023年1月月末产品销售现房，名列前三位的镇村依序是：三水、三水、东城、寮步、城西、樟木头。

八县村二手房价少于新房商业价值得高度关注的是，东莞有四个镇村二手货房价早已少于新房价，除了许多镇村，二手货房价与新房产品价格早已吻合。城西二手货房1月房产交易价30659元/㎡，新房仅29550元/㎡；禅城二手货房1月房产交易价16961元/㎡，新房仅16853元/㎡；谢岗1月二手货房房产交易价20842元/㎡，新房仅19305元/㎡；邱隘1月二手货房房产交易价26386元/㎡，新房房产交易价25282元/㎡；洛阳1月二手货房房产交易价26257元/㎡，新房房产交易价仅24211元/㎡。换句话说，东莞许多镇村新房比二手货房更要合算，在接下去的房价回升里，预计今年新房会巴波姆县二手货房的客流量。

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