原副标题：东莞市郊户籍北迁经济政策之大演绎
东莞市郊北迁经济政策，您九十九？
坚信我们都晓得
自2020年12月1日起
东莞市郊户籍北迁经济政策有了大变动
经济政策正式发布后
小编接到了许多的进行咨询
当中许多竟源自
市内北迁的
在此
小编明晰说我们
此经济政策是特别针对
“已近 东莞户籍的”
市内的朋友们
与我是毫无关系的
上面特别针对市郊户籍北迁经济政策
吧
【解读1】东莞市郊户籍北迁：放宽亲属投靠迁出家庭户办理前提。
★这里讲的是市郊户籍北迁。
★不涉及 申请人市内迁出东莞。
★不要误读为（市内）入户东莞门槛放宽。
这次放宽主要体现在：
1、成年人子女可以投靠父母，之前只有未成年子女可以投靠父母。
场景：老李在莞城有套学区房，儿子大李在石碣有房和入户，孙子小李想来莞城读书，大李可以投靠老李迁出家庭户，小李随迁，学区房继续在第二代、第三代、……派上用场。
★学区房优势更加固化和传承，满足更多人对优质学区的需求，老子有房，儿子、孙子、曾孙子都受益。
2、父母投靠子女，被投靠人与家庭户户主必须为直系亲属关系。
解读：爸妈投靠儿子，爸妈投靠女儿，爸妈投靠儿子和儿媳（户主），爸妈投靠女儿和女婿（户主）， 爸妈投靠儿子和孙子（户主），爸妈投靠女儿和外孙（户主）……真的很宽松啊。
★一个家庭户下，四世同堂的格局将成为现实，户籍本以后会不会多印几页呢？
3、夫妻投靠，也有变动。
场景：小王毕业后在东莞工作和入户（集体户），老婆小张是南城家庭户，户主是老张，小王可以夫妻投靠到岳父的户籍本，老张与小张为父女关系（直系亲属）。
★找个有房的老公（婆）很重要，家公家婆岳父岳母有房同样重要。
【解读2】东莞市郊户籍北迁：放宽房产认定及居住北迁办理前提。
房产认定调整，主要解决现实问题，原来市郊北迁只认产权不认使用权，现在将工作单位安排、分配的住房（比如华为人才房），拆迁安置、征收补偿及农民公寓纳入到认定范围。
划重点：
★小产权不在市郊户籍北迁之列。
★工作单位人才房，可以接收市郊户籍迁出。
★非原籍土著居民买了农民安居房，也办不了市郊户籍北迁。
★有效居住权合同，这是一个新课题，其初衷是保障老年人的“安居梦”，感兴趣的读icon【《民法典》学习之解读篇】居住权保障了“安居梦”_政务_澎湃新闻-The Paper
居住北迁办理前提调整属于更加人性化的制度，没有太多解读的必要。
【解读3】东莞市郊户籍北迁：规范迁出集体户办理前提～由家庭户迁出集体户。
★再次说明，东莞昨天正式发布的入户调整特别针对【市郊北迁】，特别针对户籍已经是东莞市的，不要误读！误解！跟市内迁出没关系！
这个调整，对于“二手房”买卖双方都很有利，过去我没办法卖房子，因为卖了房子，我的户籍没地方搁，集体户不接收，现在好了，你要买我的房子，你来入家庭户，我去集体户。来去自由！
★这次调整，相当于在现有户籍人口当中，为二手房的交易增加了氧化剂，众所周知，7.25限购后，二手房交易量严重下滑，而莞松南等教育质量好的镇街，又受“家庭户×→集体户”影响枷锁，调整后，这个枷锁没了。
★学区房本来换手率低，因为现在家庭大多两个小孩，房子＋户籍才能享受教育权益，一般都得等到孩子中考完，才会考虑房子的交易问题。现在好了，孩子读小学，就可以换手，因为小升初是电脑派位，集体户没影响。
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