在刚刚往后的8月31日，深圳市住房和建设局局突然正式发布了《关于创建二手货住房买卖P67A正式发布监督机制的通告》，深圳住建局将在深圳市郊成交量活耀的领涨板块地区，创建二手货住房买卖P67A监督机制。
规范化消费市场买卖社会秩序
二手货住房买卖P67A监督机制的创建，重中之重目地就是要杯葛炒房行为，减缓住房产品价格迟滞下跌，规范化二手货住房消费市场的买卖社会秩序，防止一小部分接着消费市场的关注度促进房价攀升。
房住不炒，是多年以来北欧国家和政府执意喊的标语，但随着禽流感到了，在全球出现货币洪水泛滥一哄而上的情形，消费市场上的钱多了起来，以致虚拟经济也受一定的负面影响，因此消费市场的投资和投机性信息流进了房价，促进了房价的攀升。尤其是今年和今年上半年，房价的升温让一小部分人，特别是房子刚买房人叫苦连天。
深圳市及时处理创建二手货住房买卖P67A正式发布监督机制，正式对房价迟滞下跌的一脚猛击，也是全面落实北欧国家房住不炒的标语，使房价身心健康相对平稳产业发展。
特别针对炙手可热小区
从这次深圳市正式发布的通告能看到，深圳市二手货住房买卖P67A监督机制绝非面向全国全深圳市的所有楼，只是特别针对市郊买卖非常活耀，关注关注度比较高的新盘。
这类新盘小区也是因为交易活耀，难逐步形成房子产品价格迟滞下跌的现象，今天一个价，今晚一个价，逐步形成螺旋形快速下跌。而邻近地区的房价也难受炙手可热新盘的负面影响，造成房子产品价格的失序、片面下跌。
从这个小点能窥见，深圳市二手货房买卖产品价格参照监督机制绝非打压房价，目地是以房地产消费市场身心健康产业发展为住。
二手货住房买卖P67A的逐步形成
特别针对炙手可热的新盘，二手货住房买卖P67A的逐步形成主要还是参照新盘本身的买卖产品价格，但紧盯的是新盘内往后一年房产交易的买卖产品价格。通过对照今年的情形，能获得新盘买卖产品价格前两年的对照情形，从而获得相应的P67A。
当然，对照邻近新盘的产品价格情形，综合考虑消费市场的评估结果情形，都是参照的因素。
部分新盘基本产品价格和二手货成交量额相距相差无几
从首次正式发布的数据情形来看，深圳市正式发布的基本产品价格和前期新盘前述成交量的产品价格相距有大有小。有两个小区的基本产品价格比前述成交量额还要高，依次是虎门的长兴苑和茶亭小区，基本产品价格比前述成交量额依次高973元/万平方米和1376元/万平方米。
但整体上基本产品价格比最新成交量额低的新盘不计其数，其中最新成交量额比基本产品价格相距最多的是天河区的粤海丽江花园，基本产品价格为62974元/万平方米，最新二手货成交量额却高达135949元/万平方米，两者相距72975元，相距的部分竟比基本产品价格还要高。
二手货房买卖P67A监督机制或是大杀器
在广东省内，深圳市是机深圳和东莞之后，第三个创建二手货住房买卖P67A正式发布监督机制的城市，从前两个城市的实行情形来看，减缓房价迟滞下跌的效果是比较明显的。深圳的小产权房的关注度已经降下来，东莞房价迟滞下跌的趋势也获得控制，从土地出让的情形和二手货房买卖产品价格的情形就能得知，东莞的房价在地区相对平稳。
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