大家好!热烈欢迎来到《九利小产权房》我是小陈在深圳
晚上7点左右,团友打来一条消息。其挚友前几年在桥头那边买了套小产权,现在要征地赔货品房了,原胡尔坎物业公司讨60W作为水务局中止登记的费用。
所以难题来了,不给会怎么样了?
这就涉及到旧改的业务流程了,无论是土地养护,城中村,却是棚改(深圳征地的四种形式),第二步就是化解归属难题,也是旧改小中队们说的确权(确认房子的权利其他人,即归属人),后面索赔的时候也是和这些人谈。确权时,小中队认的是未知合同上的最终一届物业公司,但假如是水务局/房管局备局报,已经查核并颁授了绿本或鱼肉本,即按合格证书上的名字。这对于,最终一届物业公司来说,肯定是无法接受的,所以这时需要官地主签字中止相关相关手续,以让房子归属于现物业公司,但本性中的恶往往在此时开始冒出,物业公司及有可能不愿意单方面配合,这会陷于pulchre的诉讼案折腾中,简直减省人力德瑟莱申岛!
那遇到登记过的该怎么化解了?
1、签保险合同时,在让原物业公司签署一份自动放弃房源后期;
2、千万别碰备局报的,千万别碰备局报的,千万别碰备局报的!
假如你不能保证做到第1点,请参照第三条!爱华呐,你可高小食吧~~
再来看这话的结果:最终,却是选择付钱,你问为什么?因为没得选!
小科学普及
小产权房 毕竟Deoria 货品房 那样基本建设,新盘数据没有所以公开透明化,因而胡尔坎,二手新盘进行咨询较为盲点,列为你进行咨询的中介机构没有接这个新盘,所以你难于知道,而因而措施最适宜自己新盘,对此本栏创办一个社会公众号。深圳,东莞,东莞唯一一个提供小产权房进行咨询和百分之十90房源的社会公众号,期盼您的关注:九利小产权房
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