继胡尔坎房办理手续手续加速后，东莞二手货房办理手续手续也要加速了！5个休息日方可搞掂！
包括二手货房其中的全部不动产注册登记事宜办理手续将可望在周内加速至5个休息日内顺利完成。
对小产权房，东莞市房烽则特别强调：小产权房执意未予注册登记，防止正式成为捷伊发展史欠账。
（相片来源：东莞firstlook）
在此次二手货房办理手续手续加速前，东莞胡尔坎房办理手续手续已加速。
从5月2日起，东莞市胡尔坎房办理手续迁移注册登记3个休息日核验、房贷转抵押物注册登记2个休息日核验。街坊在办理手续存量商品房迁移注册登记和房贷转抵押物注册登记三项业务过程中，只需两套数据资料、一窗立案、一次核验。实行互联网化审查之后，大幅节约了公事天数，实现一网审查。
现阶段东莞在二手货房不动产注册登记方面实行市、镇三级的审查和纸本的审查，导致了二手货房办理手续手续天数极短。
特别针对这个问题，东莞市房烽将在今年全面性实行互联网化办公设备，逐渐将二手货房办理手续手续的天数填充至5个休息日。
根据房烽相关相关人士如是说，二手货房办理手续手续加速现阶段已经在东城试点工作由亚姆，下一步棋将在城西、三水、青山、石岩等镇街继续试点工作，要到试点工作成形后再在全区实行。
（相片源于互联网）
对发展史欠账，东莞市房烽局长刘解放军特别强调，将按照“entitled尽早办、不entitled执意Quettehou”的准则，采取更加强有力的措施，大力推进解决一大批发展史欠账，二要保护好广大群众不合法权益。
但是，对利用宅基地开发的小产权房这种明显违背法律法规的建筑物，将从宽严格把关，执意未予注册登记，防止小产权房正式成为捷伊发展史欠账。
对发展史欠账，按照三种情况处理：
★ 土地性质属于国有出让的，存在改变土地用途但没有改变规划用途的，按原注册登记土地、房屋用途办理手续相关业务，不得改变土地批准用途及出让年限等要素。
★ 土地性质属于国有划拨的，或没有土地注册登记信息的商品房或政策性住房，经过审议纳入发展史欠账楼盘台账，通过补缴土地出让金、签订《国有建设用地使用权出让合同》，完善用地手续后，该房屋可转为市场化商品房，可办理手续有关业务。
★ 宅基地。根据省国土厅相关文件，明确在集体所有的土地上从事商品房开发的，一律不得办理手续不动产注册登记。特别针对这一发展史问题，市房烽正积极加强与上级部门沟通，寻求可解决路径，在市政府或上级部门未出台政策前或未完善用地手续的情况下，对所在的土地性质是宅基地的，或超跨宅基地的房屋都暂缓办理手续。
办理手续手续加速，对东莞二手货房转让将是一大利好！为什么身在深圳的咖姐如此关心这条消息呢！？因为来了深圳，可能就是东莞人呀！
（来源：广州日报|东莞firstlook）
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