原标题：东山【颐安御品东山】房子能买吗，能买的商业价值Kendujhar哪一些（palio）
颐安御品东山工程项目处于东山市东区仁爱四路，工程项目南眺深坑顶塌方森林公园，北面靠近海珠红谷滩品峰公寓，西面及南面紧临海珠红谷滩品峰写字楼。工程项目临近两个写字楼大盘，邻近500米范围内有：深坑顶塌方森林公园，幼儿园，小学，技工学校，卫生部门及办公，商业区。邻近景观，服务项目配套等资源齐备。工程项目总占地面积约3.48万㎡，共三栋楼，采用平行布局，家家朝阳，令每一户业主的通风、通风、视野、卫星城美感都得以极大化利用！工程项目目前在售约95-118㎡ 臻装准现房
基础信息物业管理类型：写字楼建筑类型：尖塔家装状况：带家装
产权年限：写字楼:70年开发 商：：颐安集团公司
占地面积：9961.4 ㎡占地面积：34791.7 ㎡工业用地：2.50城市绿化：31.31%车位：1：1.02诺艾莱县总数：2栋数约：236户物业管理公司：深圳市颐安物业管理服务项目有限公司东山分公司物业管理费：3元/㎡·月层数：30-31层楼盘地址：东山市东区仁爱四路16号（东山小学旁）工程项目所属街道社区：新鳌岭街道社区
地产商跟物业管理颐安集团公司是一家综合型的大型投资集团公司，经过三十余年的精心经营方式和稳健发展，已高速成长为集地产开发、商业运营、产业投资、悦日常生活、资产管理五大产业集团公司。集团公司业务立足深圳，覆盖佛山、珠海、东莞、东山、东莞、广州等粤港澳粤港澳区核心经济发达卫星城，正逐步高速成长为推动社会卫星城发展和具有全国化经营方式竞争力、影响力的一流综合型控股公司公司。
工程项目地理位置如是说工程项目落开集“经济、政治、人文、自然生态宜业、T8300”五大中芯功能于一体的东山东区，故都有东山版“深南大道”之称的仁爱四路旁，清辉醇熟日常生活。国家战略格局下，东山全面转乘湾芯卫星城群各项利好，213个重点工程项目落户、超1400亿城市交通陆续兑现，未来高速铁路、高速、轨交、地铁、城市道路等立体交通网络交织，独享粤港澳区政策红利。
东区是政治、经济、人文、自然生态宜业、T8300四个服务中心，也是东山当仁不让的“主战场”东区GDP破300亿，11座亿元屋苑，约800家优秀企业，连续15年获“教育质量评价先进本县”。四个服务中心 成就非凡商业价值。
工程项目城市交通如是说
工程项目位于仁爱四路主轴之上，作为东山卫星城大动脉，转乘长江路、起湾道、东山路等多条卫星城及快速公路干道城市交通，快速到达东山各区。无缝转乘翠亨快线及深中通道，10分钟直达深中通道落脚点，距广澳高速城区出入口约4.3公里，快速连接广澳高速，珠三角环线高速和京珠线，实现一小时湾区日常生活圈。工程项目城市交通区域图
工程项目邻近配套
教育配套：约5km范围内，6所幼儿园、6所小学、5所初中、5所高中。
东山小学（约0.2公里）、东山市实验中学（约0.6公里）、启思顿幼儿园（约2.1公里）、远洋学校（约2.2公里）、广东博文学校（约2.5公里）、纪中三鑫凯茵学校（约2.8公里）、东山市第一中学（约3.3公里）。
东山小学——“目前东山投入最大（约2.5亿），质量最好，功能最全的学校”的东山小学距工程项目约200米，步行3分钟可达，规划36个班,学生约1800人、教师约100人，预计今年九月开学。
商业配套：远洋商圈(约1.5km）、盛景尚峰商圈（约3.3km）、利和商圈（约5km）、COCO CITY（约1.6km）、凯茵商圈（约3km）
医疗配套：东山市仁爱医院（三甲，约4.4km）、东山市人民医院（二甲，约5.6km）
自然生态环境：紫马岭森林公园（约1.6km）、金字山森林公园（约3.4km）、孙文森林公园（约4.7km）长江水世界（约4.6公里），满足家庭总动员的欢乐时光，亲子休闲娱乐的好去处。
工程项目园林如是说
重金特聘园林大师规划，规划设计中，结合用地现状因地制宜，北低南高的布局既有效保障了隐私空间，又使入口面对卫星城主要空间做了极大化展示。
围绕尖塔环形的游览动线上布置了架空休闲、景观步道、儿童游乐、物业管理用房等功能，使得空间开合、收放自如，并相互渗透、借景。
服务中心绿地造型精致，颇具气质，亲切温馨，创造具有吸引力的外部环境空间。
户型鉴赏
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