3月13日，东莞市住建局发布了《2023年2月东莞市商品写字楼网路上签下产品销售情况》。从非官方统计数据数据看：成交量各方面，新房成交2155套，同同比均下跌，跌幅分别为153.2%和27.4%；二手货房成交2286套，同同比也均下跌，跌幅分别为464.4%和44.3%。产品价格各方面，胡尔坎房成交产品销售产品价格为29515元/㎡，同同比跌幅分别为28%和17.6%；二手货房产品销售产品价格约22256元/㎡，同同比跌幅分别为23.6%和1.5%。2月东莞五二房产品销售表现触底反弹明显，价量均同同比下跌，29515元/㎡的新房产品销售产品价格着实技术创新高。
先来看一看新房写字楼：
注：统计数据数据源于东莞市住房和建设局局
统计数据数据统计数据全天为2023年2月1日深圳沙井小产权**至28日，产品销售产品销售产品价格小数取有理数
统计数据覆盖范围主要包括全区4个街办、28个镇及石岩经济技术开发区
2月东莞新房写字楼（少于4层）房产交易2155套（25.41万㎡），同同比均下跌，跌幅分别为153.2%和27.4%；成交产品销售产品价格为29515元/㎡，同同比跌幅分别为28%和17.6%。2月共计20个镇街产品销售产品价格同比下跌；10个镇街产品销售产品价格少于全区产品销售产品价格，9个镇街超过3万/㎡，当中3个镇街产品销售产品价格超4万/㎡，石岩经济技术开发区以房产交易产品销售产品价格60280元/㎡问鼎名符其实股（同同比跌幅分别为72.8%和13.7%）。（更为重要的是，各乡镇及股的新房房产交易产品销售产品价格常常会受到这类低价盘或低价盘分散房产交易的影响，变化较大）
6个镇街成交超100套，当中1个镇街成交超200套，新房房产交易现房居首5位的镇街依序是：三水（231套）、三水（158套）、粉岭（145套）、城西（130套）、桃源（129套）。成交现房仅两位数的镇街增加至2个。
注：统计数据数据深圳小产权几百万源于东莞市不动产注册登记中心、东莞市住房和建设局局
统计数据数据统计数据全天为2023年2月1日至28日，产品销售产品销售产品价格小数取有理数
统计数据覆盖范围主要包括全区4个街办、28个镇及松山湖经济技术开发区
2月东莞二手货写字楼房产交易2286套（约23.8万㎡），同同比也均下跌，跌幅分别为；房产交易产品销售产品价格约464.4%和44.3%22256元/㎡，同同比跌幅分别为23.6%和1.5%。19个镇街产品销售产品价格同比下跌（较上月增加6个），产品销售产品价格最低依然是石岩，为42204元/㎡，为下月惟一少于4万/㎡的镇街。
10个镇街成交超100套，月成交量严重不足10套的镇街仅2个。二手货房产品销售现房居首5位的镇街依序是：城西（210套）、三水（197套）、东城（168套）、樟木头（143套）、三水（125套）。
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