与货品房相比，小产权房巨大的竞争优势使其成为房地产市场的热点。 除换房外，随著大卫星城本地工的激增，中低收入家庭成员的住房需求更加突出和受到限制，引发了购房的想法 想通过投资买回小产权房承租。 因此，小产权房能承租吗？ 投资回报率如何？
小产权作为购房的一种，是许多人的优先选择。 即便随著近几年房价的下跌，小产权房让普通老百姓住上他们的房子，更有同情心。 因此小产权能难以承租的问题在全省各地比较明显，特别是发展Nagapattinam的卫星城。
事实上，根据国家法律的规定，小产权的房屋归属于私有财产。 因而，农村居民无权在宅基地上买回建筑。 小财产的所有权是难以拥有的。
因而，理论上是难以申请正式的出租合同的。 但是，即使因产权原因难以进行产权注册登记，也不代表小产权难以承租。
对于许多中低收入家庭成员而言，小产权能承租是个坏消息。 但在优先选择承租的小产权房时，需要当心小产权房的文件是否齐备。 除包括工程项目总体规划许可、建设工业用地总体规划许可等外，还要保证房屋不违规，符合卫星城总体规划，是非正规宅地。
小产权房与货品房最大的区别在于总购房价格低，压力小。 特别是在深圳这样归属于全省第一线卫星城的卫星城，除默默彷徨的想在这里生活的人口外，来下班的客流量也越来越大。 因为这些人群没在大卫星城移居的计划，因此租房对他们而言是不可或缺的。
既然是租房，小产权房是个不错的优先选择，高昂的价格为租客增加房租提供更多了极大的便捷。 只要将房租保持在低于货品房租金的很大水平，不仅能更好地吸引租客，而且买回小产权房时丰厚的收入和极为昂贵的房价，也会导致房租下跌。 小产权的投资回报率很大是极高的。
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