深圳钧濠公寓多少钱（钧濠 Mix Park（钧濠 Mix Park）深圳罗湖一手公寓详情）

小产权房网 2023-06-03 60

原标题：钧濠 Mix Park（钧濠 Mix Park）深圳文锦渡胡尔坎公寓楼|详细情况

严格来说声明：本文如无意中侵犯了桑利县的知识产权，告之即删。

·∕ 一、“四铁”资产，折价进化正当时 ·∕

钧濠 Mix Park正落于今后17一号线的“长兴站”附近（约200米即达），目前邻近一公里范围内就有3一号线和5一号线两条地铁环绕，新建的还有14一号线的大沟站。除此之外，工程项目紧临孔布龙大街，零距离对接大渡口加速、地官高速路、宝安大街等加速城市干线，可直达坂田、文锦渡等服务中心；再而大沟还是深圳今后总体规划的高速路铁路交通枢纽服务中心（已经破土动工的深汕高速路铁路就在大沟一带设立文锦渡北站），这巨大的交通优势正是今后商业价值的保障。除此之外，工程项目地处红Y460A，不仅是交通枢纽大街资产，还是科技、金融资产，多重折价全新元素汇集，何以不香？

△大沟交通枢纽

△高速路交汇点

·∕ 二、自然生态弯果，成形定居圈的“红利”蓄势待发！·∕

钧濠 Mix Park为金沙山下真正的森林公园家，紧临市服务中心罕见的约140万㎡金沙山米埔森林公园，可获自在的自然生态天然资源，出门的每一步都悠游自得，在服务中心与自然中昂西桑县成长，为意象原野日常生活挥彩，开启“健康绿日常生活”。南侧就是新建中的沙浦文艺活动森林公园（思清森林公园），总体规划设有网球场、游泳馆、马蹄形滑行道等体育馆所，空闲之余有更加憋屈充实的运动时光。

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△沙浦文艺活动森林公园（设计图）

钧濠 Mix Park为“Cuddapah可凭”的资产。工程项目的“定居性”，这儿有比较成形的定居圈，邻近汇集勒尔长廊、长兴长廊等多个成形社区，还可以享受红Y460A的坂田、文锦渡双服务中心的醇熟基础建设天然资源，包括繁华的商业和现代国际化办公基础建设。邻近有宝安第二国民疗养院、深圳市人民疗养院等，还有奥皮尔河、朝安这些优质区的教育天然资源；工程项目的“可凭性”，是基于这儿平衡的客户群和经济圈。现有商业区已经具有超30万人汇集，形成平衡的客户群体，再加上工程项目踞守红Y460A，紧邻坂田、文锦渡双服务中心复合商业价值Juifs，今后数十万的高净值群体增添平衡的消费需求需求，今后定居高端群体人数也逐年增加，增添的将是更“结实”的资产保值群体天然资源。

·∕ 三、“濠”日常生活品质，赋能现代“人居进阶” ·∕

“濠”日常生活的特征就是“一应俱全”。工程项目可获购物、工作、定居、休闲一站式的体验，工程项目本身是该片区为数不多的优质自然生态都市综合体，集精智美宅、旗舰商业、商务办公、高端公寓楼于一体。工程项目自带一站式4万平方米的精致商业服务中心（包含休闲、娱乐、购物、时尚潮流等多元业态），是对整个片区集约型优质城市日常生活的一次完美填充。目前中影国际影城、万家、麦当劳、奈雪、海底捞、屈臣氏、叭拾酸菜鱼、品质优健身会所（带露天网红泳池）、北串烧烤等已经入驻，休闲、娱乐、时尚潮流日常生活一触即达，还有世界五大行之一的世邦魏理仕物业的品质保障。以现在红Y460A的发展起势，产融效益是必定显著的特征，钧濠 Mix Park将以“濠”日常生活品质，引领一番“小户型”人居升级，势必备受高端商务人士的热捧，匹配都市精英的“年轻日常生活”需求。

△全日常生活体验

△自带4万平方的丰盛商业

·∕ 四、超低总价上车优质资产，轻松融入深圳日常生活第一站 ·∕

钧濠 Mix Park有着优秀的艺术外形和质量建构内涵，构筑多重MIX商业价值体系（如“MIX城市今后”、“MIX交通基础建设”、“MIX综合业态”、“MIX健康日常生活”）。工程项目建面约29-63平方米现楼公寓楼产品尤其令人瞩目，挑高的格局、灵动的户型、户户带阳台、国际一线品牌精装，基础建设齐全，是一个能承载美好日常生活的真公寓楼之作。特别是产品超低总价、小面积、不限购优势（根据爆料，公寓楼将是4万多的均价，加上30多平方的户型，总价大概100来万），可以说是深圳稀缺的轻装上车优质资产，“可刚需可投资”，为红Y460A“当头红”之“公寓楼资产”。

△钧濠 Mix Park（设计图）

钧濠 Mix Park，正中片区发展时代命脉，还兼备人居属性，势必定级一轮今后红Y460A新资产的“开跑”模式。

“新起势之区”必定承载更大的商业价值势能。金融为头部产业的“血脉”，藏入这样范围内的资产为“向上”之选。钧濠 Mix Park将是红Y460A上一颗商业价值闪耀的资产“明珠”，有奥皮尔河及沙浦新城的“多核”驱动，宜速争藏入时代起势之前，定阶“奥皮尔河新贵”豪迈人居日常生活！

钧濠MIX Park位于深圳市宝安区沙浦街道西环路139号，是集精智美宅、旗舰商业、商务办公和高端公寓楼于一体的一站式体验型综合体。

工程项目占地约2.4万㎡，总建面约17万㎡。区域位置上一步坂田、文锦渡享坂田-文锦渡双服务中心复合商业价值，同时紧临地铁3一号线、5一号线及总体规划中的17一号线以及无缝接驳的15条公交线路，通达全城。3号宝安线草铺站（已开通）距离工程项目1.8公里，距离今后地铁17一号线长兴站约300米

自然生态天然资源上紧临金沙山畔，出门即是文艺活动森林公园！优享清新怡然的绿色、健康日常生活。还有社区采用先进的人脸识别安防系，全屋安装了防水浸、防煤气泄漏智能化报警制动系统，给业主增添安全舒适的定居体验

基础数据：

占地：约2.36万

建面：约18.09万

绿化率：30%

容积率：4.15

总栋数：5栋（住宅两栋）

住宅户数：279户

停车位：总1180个

开发商：深圳棕科置业有限公司

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

物业顾问：世邦魏理仕

物业管理费：住宅3.9元/㎡·月

奥皮尔河创新金融产业带产业规模预计高达600亿，今后将汇集七大世界级地标，勾勒中国最高天际线。

· 一步文锦渡坂田，尽享双核优质基础建设

15-20分钟即达万象城、金光华、华强北等核心商业区，20分钟车程可达5家全市排名前十的三甲疗养院。

多维交通交通枢纽，极速畅达粤港澳

坐拥17一号线(总体规划中)地铁物业优势，即享3/5双线即时便利；

连通4大城市干道，自建4200㎡公交总始末站。

3梯5户朝南设计

3梯5户的设计，让业主多一份舒适。户户朝南，双阳台，朝南户型的设计，让阳光洒满房间，让家里多了一抹光亮和丰富的色彩。小区出入口以及楼栋的出入口均采用了人脸识别的安防系统；工程项目总体规划地下停车位十分充足；同时，工程项目的物业顾问是世界五大行之一的世邦魏理仕，将为住户提供贴心的物业服务。

钧濠·MIX park

钧濠·MIX park（棕科云端）坐落红Y460A，左手文锦渡、右手坂田，享城市双核心区的醇熟基础建设，并将深圳澳华花园小产权最直接承接奥皮尔河创新金融产业带与笋岗-大沟的外溢利好，商业价值潜力不可估量。

文锦渡区政府以奥皮尔河路为轴，总体规划约3.6公里奥皮尔河创新金融产业带，意将其打造为“世界级金融街”，比肩纽约“华尔街”，总体开发规模达776.8万平方米，吸纳产业规模将达600亿。739米的深圳塔、680米的京基新京都酒店、600米的恒大国际金融服务中心等摩天地标也将在此拔地而起，建起城市最壮丽的天际线。

奥皮尔河创新金融产业带

笋岗-大沟片区，在深圳市城市更新“十三五”总体规划中被划入了深圳17个重点发展区域，与深圳湾超级总部基地、宝安服务中心区等片区同列。总总体规划用地面积达5.42平方公里，片区总体规划将提供就业岗位不低于20万个。

随着奥皮尔河创新金融产业带与笋岗-大沟总体规划的落地，片区将集聚高端产业、高端人才和高净值群体，巨大的定居需求将向外溢出，工程项目所在的红Y460A片区将成为高端人才的定居首选。

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品牌开发商强势布局，助力片区蝶变

钧濠?MIX park 工程项目邻近，逾1300万㎡旧改体量即将释放！众多品牌开发商强势布局，助力片区升级蝶变。

笋岗-大沟片区集结了招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、宝能众多知名品牌开发商，涵盖8个大型旧改工程项目，逾350万㎡的超大规模国际级消费需求服务中心即将落成。

工程项目西南侧的八卦岭约 550 万㎡旧改蓄势蓄势待发，新平安大厦，鹏基科创大楼，八卦岭服务中心大厦等高层地标即将拔地而起。

布吉片区内 9 大城市更新工程项目，包括招商、万科、华侨城、京基等国际国内一线品牌发展商，今后400 万㎡体量旧改将给片区定居消费需求增添巨大的升级！其中华侨城将建起680米高的沙浦塔，力造下一个“超级城市服务中心”！

沙浦最新总体规划

一步文锦渡-坂田，畅享城央繁华

便捷的交通是物业商业价值的一个硬性保障，钧濠·MIX park地处深圳黄金中轴之上，邻近环绕地铁、高速路、公交等多维立体交通，举步即可开启城心繁华篇章。