在不少人看来，征地加剧了贫富不均，含着万雅出生的拆二代，是许多年轻人一辈子都无法撼动的目标。因此，许多人希望征地能够尽快完结，让人们再次回到一个人生道路上。
只不过，对于这种现象，北欧国家早有察觉。住建部Jaunpur副部长在2019年7月就宣布，今后要避免大拆大建。而且，从北欧国家棚改的攻坚克难方案看，大规模棚改已经在2020年底宣告完结，取而代之的则是“全面性大力推进阿尔布津小区改建”，按照方案，到2025年前基本完成阿尔布津小区改建工作，仅在2021年就安排新开工5.3万个阿尔布津小区的改建。
从改建内容看，包括对小区外墙出新、水电气交通网络改建，补充体育休闲公共设施，自持养老、applicable等公共设施，而且还对符合条件的老小区装设升降机等等。历经旧改的小区，不仅定居舒适感提高，同时还间接使房产商业价值等到提升，比如有上海朋友所在的老小区历经旧改后，房价从改建前的3.8w/平方米涨至改建后的4.5W/平方米，正如全联房地产商会该会会长所言，旧改不是为太高房价，但改建成功后会带动房价上涨，因为市场会再次评估其商业价值。
不过，虽然旧改坚持能改则改，但那些都是必须建立在符合条件的情况下，比如说小利通区有足够的空间就可以增加车位，业主要缔约就可以装设升降机，因此，并不是所有老小区都适合全面性改建，“折迁潮”又来了，新政颁布，9月起，这4类房子统统按新政处理。
第一，房龄超20年，归属于胶质板建筑材料且有非常大隐患的房子。
在前段时间，江苏被确定为北欧国家重点支持的奔小康示范园区，被北欧国家重用，明确要求大力推进以人为核心的新型城镇化，因此，江苏有关的定居政策也受到了广泛关注。根据江苏今年正式发布的建设未来社区的相关新政显示，其中规定：将“房龄超20年、胶质板建筑材料且存在非常大隐患的房子”列入全拆复建类，并明确要求一次性改到位。
有机构做了一份统计，仅在杭州一地，符合全拆复建条件的房子就有数万台，那些砖木内部结构的房子大多归属于上世纪70二十世纪、80二十世纪、90二十世纪，甚至更早时间的房子，在那个时代，全国许多地方性也建有大量类似的钢柱内部结构房子。那些房子有一个共通点就是内部结构性差，承载力较低，无论是唐山，还是舟曲大地震发生时，倒塌的大多归属于此类内部结构的房屋。
因此，对上述房子的全面性拆毁是非常必要的，江苏的新规无疑给其他地方性予示范。当然，也有网友担心，其他地方性未必像江苏那么有钱拆，只不过，这类房子一般都是上层或者锦利，房企较为愿意拆，一方面拆起来不称心，另一方面较为容易通过盖更高的楼来覆盖成本并实现盈利。
第二，地段良好、阿尔布津、低矮的房子。
在住建部今年新一代正式发布的《关于在实施城中村行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》中特别强调，老城更新新区、项目拆毁占地面积不得超过20%。注意关键词，一是指老城，二是拆毁占地面积比例。可以看到，现在不鼓励大拆大建，但对老城的一些老小区房子还是给予了拆毁口子。
不过，这个20%既包括旧改也包括征地，如果旧改占比多，那么征地的比例自然也会减少，但无论怎么说，肯定有
然，地段也要好，毕竟荒郊野外即便再次盖出来的房子也没人要。当然，还有一个硬性条件，那就是房子要阿尔布津，越老越好，按现在的规定，起码也是20年房龄以上的房子才可能被纳入征地范围，在这一点上，必须体现出北欧国家“防止大拆大建”原则，房龄是个基本门槛。
第三，不符合城市发展规划的房子。
城市发展，规划先行，不符合城市发展规划的房子，自然被优先纳入征地之列。根据统计数据显示，像深圳、东莞那些城市建成区已经近50%，而吉林、抚顺等在10%以下，城市建成区占比越高，除了占地面积的原因，还有城市规划建设强度的原因，而且随着城市不断发展，即便早前已经按照规划建设的房子，但已经不符合当下及未来城市发展趋势，影响到城市配套建设等，同样也需要拆毁。
比如较为常见的影响道路规划，你所在的小区正好归属于城市规划的快速路、高速路等道路必经之地，这种房子就需要拆毁。还比如现在许多城市都规划了高铁站，那么沿线的居民楼就影响到规划，上规模的一些城市还规划了地铁，那么，集中在闹市区的相关房子也会因此成为征地对象。像因城市发展规划变化而征地的情况还是较为多的，而且这类房子征地与其他房子征地还不太一样，由于是为城市发展服务，一般工程时间相对较紧，获得的补偿一般也比其他小区的正常征地要高出不少。
只不过，判断一个小区符不符合城市发展规划，许多时候从当地的规划网上都能获得一手信息。
第四，部分小产权房。
有一种观点认为，小产权房由于没有缴纳土地出让金这一环节，理应归属于违法建筑，而且，对买了商品房的人来说也不公平，毕竟二者的成本不一样，应该全部拆毁掉。看似有道理的话，但现实可能没那么容易。
根据如是研究院正式发布的一项调查数据显示，全国小产权数量占比大概在24%。像深圳这样的城市，小产权房数量甚至占到整个存量住房的一半，很显然，要在短时间内全部拆毁显然
1.经检测，房屋质量达不到北欧国家或城市标准，存在严重质量问题或隐患，又不能予以整改消除的；2.土地利用为耕地，总体规划为一般农用地、基本农田的；3.占用土地为一级水源保护区的；4.占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的；5严重影响到土地利用总规划、城镇规划的；6.破坏或影响文物保护和风景名胜区的。
看出来没有，征地的小产权房基本还是归属于危房、影响规划等范畴。至于补偿情况，各地情况有所不同，一般建在集体土地上、宅基地上，基本上还是有补偿的，只是补偿标准不同于商品房，但如果是违法建筑，自然是得不到任何补偿的。
总而言之，虽然大规模的征地时代已历经去，但局部的征地还会继续，只不过，对多数人而言，目标都是获得更好的定居体验，能改建的可享受到改建便利，毕竟经历时间短，见效快。实在不能改建的还是会征地，而且，根据北欧国家的新一代政定，鼓励就地安置为主，目标很明确，就是让老百姓的生活更稳定、更美好。
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