#长春房产抵押物商业银行贷款#
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刚领到的房产证能做长春房产抵押物商业银行贷款吗？
现在长春的商业银行对商业银行贷款审核愈来愈严苛了，不少贷款人都吃了商业银行的早饭，并非前提不合乎商业银行的规定，那是对个人信用记录各种不当，但商业银行的政策是这么严苛，长春前段时间也有很多顾客问我刚领到的房产证能长春房产抵押物商业银行贷款吗？上面长春信托公司小编入您专精答疑是能的，假如有房产证，因此房产没有任何争论，因此合乎商业银行的前提都是能够在提出申请长春的房产抵押物商业银行贷款。
一.贷款人必须是未满18十八岁而且具有完全行为能力潜能的企业法人，但在操作方式过程中商业银行会明确要求绝大多数的提出申请抵押物商业银行贷款告贷人岁数是在22-55十八岁之间。假如无此这个岁数段的贷款人有时候会拒贷也许需求新增一起贷款人的。
二.对个人信用记录：并非大部份对个人信用记录有欠费商业银行就不给您商业银行贷款的，商业银行关于对个人信用记录的明确要求是假如无此24个月内欠费连3累6的情况是能商业银行贷款的。连3累6：连3”是指连续三个月欠费借款人，而“累6”是指总计四次欠费借款人。
三.借款人潜能：长春房产抵押物商业银行贷款的借款人潜能一般来说指银行小溪，也许在小溪足以断定借款人潜能的时候，提供近似于股份、基金等钱财收入断定等。
长春房产抵押物商业银行贷款的办理手续业务流程：
1.准备数据资料：在正式提出申请房产抵押物商业银行贷款之前，贷款人先准备好这些数据资料：告贷人及直系亲属的显然身份证明。
2.递交提出申请：准备好以上数据资料后，贷款人携数据资料赶赴商业银行提出申请房产抵押物商业银行贷款、内容包涵商业银行贷款功用、商业银行贷款数额、和时限等。
4.签订合约：成功经过提出申请的贷款人赶赴商业银行处置商业银行贷款有关手续、签订商业银行贷款合约和尽数有关文档、盖章。
5.按程序商业银行贷款：评估结果公司对评估结果包涵、勘测报告书递交给商业银行展开审核，假如审核通过了那么展开下一步棋操作方式。
6.抵押物注册登记：产权人凭商业银行的有关数据资料赶赴房产所在房地产交易市场处置抵押物注册登记。
7.商业银行放贷：大部份业务流程结束后，商业银行发放商业银行贷款至选定商业银行帐户。
长春抵押物商业银行贷款的注意事项如下：
一：小产权房不具备房产长春抵押物商业银行贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押物商业银行贷款。
二：在提供的婚姻关系断定书中，有离婚情况的，需要递交离婚协议书或法院判决书，假如离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚断定。
三：房产长春抵押物商业银行贷款需要是贷款人名义的房产，假如有第三人共有，则在抵押物时必须出具共有人同意抵押物商业银行贷款的声明书。
四：没有还清商业银行贷款的房子，是无法提出申请长春抵押物商业银行贷款的。也是说，假如房子还处于按揭状态中，该房的抵押物权其实就在商业银行手中，虽然贷款人拥有使用权，但不具备完全产权，所以不能再次提出申请抵押物。
五：需要明确商业银行贷款用途。长春抵押物商业银行贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，假如消费者违规使用抵押物资金，有可能被商业银行收回，因此消费者要注意政策风险。
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