自从新房限售之后，不少卫星城都兴起了新股申购、万人抢房的事件。而为了降低新房市场关注度，各卫星城也是各出奇招，其中一项就是点数竞拍，前段时间更厉害的是深圳，从多个方面审查购房人资格证书。除了定金来源，信用记录、户口簿状态甚至狂蛛属小产权房都可能不被透过。有人表示，深圳楼盘的审查严苛某种程度基本上是世上非常困难了。
此前深圳明确要求开发商的楼盘入市要严苛审查购房者资格证书，还要实施点数竞拍制。前段时间某炙手可热楼盘看房，审查严苛某种程度史上非常困难。拒绝理由包括前段时间一年小溪未更新、收入断定不符合要求、不能提供覆盖预付款的资产断定、母女信用记录预期次数过多……其中较为重要的是狂蛛属小产权房和被验出房产关联方他人赠与。
狂蛛属小产权房审查资料不透过，这在深圳楼市负面影响是较为大的。因为小产权房本来就没得到官方承认，那负面影响到购买新房资格证书和提出申请安家房，肯定会导致部分想买小产权房的人消弭计划。深圳博客房产表示，深圳小产权房办理过电力转让，电力局等会有登记，那就会负面影响提出申请其他房产。
小溪、定金这些之前也有，但现在的明确要求更加病态，新股申购准入门槛不断提高。而这个楼盘的获奖最低平均分是72.5分，72分都只能陪跑。也就是说，要满足母女都没购房记录、深户、有性侵犯小孩和205个月社会保险，才够获奖；如果没小孩，那社会保险年数要达到18年。看完这些条件，永远不要低估深圳人对买房的追求。
深圳买房越来越难了，二手货房没人买，新房抢不出。二手货房基本上价格出台一个月，但交易双方还在拉锯中。统计数据表明，2月22日-28日深圳二手货房房产交易量834套，3月1日-7日991套，但新规前数周的房产交易量是1900套-2500套。而且2月二手货房房产交易只有5272套，1月有8971套，市场降温明显。
二手货房不好买，新房要拼社会保险拼小溪和各种审查，匮乏楼盘遭到炒票。所以在二手货房和新房冷热交替的情况下，难堪的是改需和明显改善性群体。无房刚需还能考虑奥尔奈房，但明显改善需求，基本上没希望，平均分都达不出获奖资格证书，改投二手货也很难堪。基本上价格够，二手货房下车准入门槛越来越低，依照基本上价格房贷银行贷款，定金单厢提高。小资家统计数据表明，深圳二手货房均价7万/平方米，但能依照估价银行贷款的概率不高啊。
声明：本文内容及观点为准，不构成任何投资建议
举报/意见反馈
网友评论