相对于绝大部分的深圳小产权房的物业公司而言，房子的其本质机能是定居，房子这类的金融创新特性并不强，即使买的这时候都是定金买卖的，难以在常规性的商业银行平台赢得房贷。
一般而言当物业公司在碰到有资本息市场需求的这时候，必须要将手里的小产权房买回来，就可以资本息回笼，而小产权房并并非说想卖就能买回来，或是须要的资本息资金缺口并并非那么大，物业公司也不想卖房子，即使小产权房没有房产证，所以在商业银行又无法办理手续抵押物，难以赢得股权融资，许多物业公司一时之间也不知道该如何通过自己手里小产权房去赢得商业银行贷款。目前特别针对深圳的小产权房商业银行贷款，都是归属于服务器端机构受托。
提出申请前提：深圳地区的小产权房，奶坛楼，Lembeye、整栋、整幢，相关手续包括但不局限于（辩护律师见合格证书，合资企业建房合约，历史遗留下来，房产证那哥，乡政府断定），已婚的母女双签；分手的提供更多分手证、分手协定；已婚的提供更多户口簿。
审批T229 : szxcq888888
提出申请限额：房产估价约5成（总金额最低200万）
提出申请时限：12期 - 60期（1-5年）
提出申请计划：合约转让抵押物，不须要驱离。
借款人形式：每星期超额等息借款人（基准利率9.9厘，即0.99%）
月供排序：例商业银行贷款30万，分期付款3年（36期），最低基准利率9.9厘排序，月供为：8333（本息）+2970（本息）=11303元
审核时间：5 - 10个休息日
佣金用： 3%
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