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深圳房价或将迎来剧变。
前几天深圳公共财政部连发了四条备受瞩目政策，当中两条是最引人瞩目的。
一：华北局加大年度预算投资，对深圳的廉租房住房筹集建设的补助金，这深圳已经够有钱的了，如今还给你拨出，其实18年深圳就有文档提及，今后深圳廉租房住房要占到百分之十七十，今年五月份 ，深圳二三计划里也提及，期间，要建住房六十二万台。当中廉租房的出租住房要占到40万台，接近三分之一了，树须新加城商业模式子，深圳也的确在探索取马来西亚商业模式，马来西亚政储公共住房被称为乡郊，是马来西亚最普遍的写字楼类型，约85%的居民是住在乡郊中。当中呢约有94%的是自有住房，剩下的6%是出租。低收入的你买不起乡郊，还会给你补助金，不过马来西亚对生活品德质有追求的人，却是会选择配套更好更贵的货品房的，可以说是租者有其屋。
但是深圳的人口多，想实现规模这么大的廉租房住房，单纯深圳的公共财政是分担不了的，所以，华北局给你补贴， 这很可能是对深圳房价的两个新型试点工作。但是你也别真的明天就人人有保证房了。深圳1700多万人，还有每年的净流入，大概是心有余而力不足，毛枝啊！
第二个消息才是重点项目。是支持深圳在全面户籍制度体制改革中先行扩大开放，当中一句话非常重要，积极分担国家重大税收体制改革工作的交叉学科，再结合22年深圳税务公务员招考了三百多人，超过历年，我们真的呢冲着房产捐税的？
再跟你说一件事，前几日深圳不是发布了两个租房的维什涅韦吗？很多人问为啥？现在看是打下基础。因为房产税的税赋分成两种。一种是按房价，一种是按租金。马来西亚是总金额定税款，深圳却是全省最不依赖土地公共财政的卫星城，出台房产税的阻力自然也是最小的，所以深圳一定是全省房产税最好的试点工作卫星城之一。可是，这里重点项目来了，深圳写字楼43%是小产权房，所以你征税，不可能三分之一写字楼收，不半不收啊！所以呢首先得确权？再结全二三规划里，对历史遗留建筑的处理路径，解决产权问题，纳入政府保证房体系，今后的深圳很可能会成为廉租房住房和房产税的两个集中示范园区，这路径就决定了小产权房。第一步是在确权，保参差那天文档突然一下，就跟13年或14年似的，说不许盖就不许盖。对不起，没上车的观望的你就慢慢排队等候吧！去看看保证房排队等候有几十万呢？也许这是剧变前难得的平静低谷期，就算没啥变化，那也是早安家落户早安心，鳞虫属为安。先根植任他风却是白露啊！
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