父何二号展望未来图
中文名称：父何二号
边线：龙岗林村石岩
规模：六间，复式5户
家装：精装修交房须加家装服务费（服务费班莱班县）
物业费：6.5元/方物业费：1元/度
价格：11500元/平
退款方式：按揭5成，分期3年
建筑物物理性质：筹资房（扩建）
工业用地物理性质：E9 产业发展贮备工业用地（参考原则上土地总体规划）
合约计划：签筹资建房合约+绿本使用权证（有一村控股公司复印件）8栋乡政府房地理边线图
新盘位于龙岗林村石岩E9楼盘（产业发展贮备工业用地），据了解是从前的学生宿舍改的房子！
城市交通：还称得上比较便捷的，离深圳市郊前段时间的两条线，一个是红丰高速路，两条是龙澜加速（这条线是未来相连龙岗、坂田、科燕鸥信息技术新区的主要线，现阶段还有巨浪北路那一小段没有通了，全线贯通之后，从龙岗到坂田全部约40两分钟以内）
地铁：现阶段有总体规划22号轻轨会经过林村，但现阶段暂不见踪影有实锤（按原则上土地总体规划上的总体规划显示是13号宝盐线，但前述……）
公共汽车：从新盘出来到旅游观光路相差无几有1000米骑车得十来两分钟以内，公共汽车还是挺多的！
新盘的总体自然环境还可以，虽然是改的房子，但从定居的机能上来说，除小一点，其他的也说实话！
外立面
小区发射塔车位
整个小区现阶段分成两期，一期已经销售得七七八八了，现阶段主要二期5、6、7栋的房子卖！
二期户型分布：
一房一厅：45~49平
二房一厅：62~65平
三房二厅：92~102平
在卖的房源里主要是以三房二厅的户型居多，就拿6栋的102平的三房拍给大家看吧客厅
客厅比较方正，也比较方正，没有什么特别出彩的地方，但也说不上有多点的缺点！
从阳台看客厅
这个是阳台住厅时拍的照片，总体来说还是好利用的！
房间基本就只能放1.5米的床，采光挺好的，带飘窗！
阳台也中规中矩，墙上的大表说明已经开然气到户的啦
厨房的照片
户型小总结
1、三房户型房子居家还可以，按销控说102平，前述面积应该70多平以内。总体布局不算合理，不过比其他的扩建房来说，算不错了！2、房子的采光都非常好，房间都是用大型飘窗，除面积稍之外，住着还是挺舒服的。
3、说是带精家装交房的，但家装的服务费额外交，具体如下： 单房：2.2万/套 一房：3.3万/套 二房：4.1万/套 三房：5.2万/套
小区外景
新盘紧靠林村水库（林村这个名是不是就因为这个水库而来哦，从卫星地图上看，确实就是一个坑啊）。总体自然环境非常的好，这里还是龙岗环城绿道龙岗起点，单从景观自然环境上来说，深圳已经很少这样的资源了！（绿道到新盘大概就是几百米这样，很近）
龙岗环城绿道
龙岗环城绿道
龙岗环城绿道
环城绿道
与美丽的自然环境相比，周边的生活配套似乎就差了点意思！离新盘前段时间的超市是盛世华联超市了。要逛一下等的话，得走相差无几15两分钟以内到万悦城才行。
盛世华联超市
正在重新家装中的万悦城
传说中的华润旧改，网上传得挺多的，所以也大概的去了解了一下，项目现阶段进度是已签合作协议并通“三公”会议。但总体规划计划尚未有有正式发布，他们工作多也没有多说，只是说如果到要交资料，会有通知的！（下图是华润置地公众号关于龙岗信息技术小镇的最新消息）
新盘总结
1、新盘总体小区还可以，带天然气，有少量车位。
2、户型比较紧凑，得房率约70%以内，一房和二房布局不太合理。
3、新盘总体自然环境不错，就在水库及环城绿道边上。
4、现阶段项目租金：一房约租1200/月，二房：1600/月，三房：1800~2000/元
5、均价11500与周边（白花洞及章阁的二手房相比，性价格比不高）如果不是一定要乡政府复印件或者非常这个自然环境的话，可以对比一下白花洞及章阁的二房。完毕，谢谢鉴赏！
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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