现阶段，深圳龙岗小产权房的产品价格依照新区优缺点的相同，产品价格上存有显著差别，存有这些差别的其原因主要有下列两个各方面：
1、消费市场增量少的新区，因内在价值产品价格昂贵
坚信许多人两极化都能此时此刻，古田、观澜等沿海地区主流产品的利皮扬卡小产权房都屈指可数，更别说带长廊的小产权房。深圳小产权房早已难以增建，增量卖两套也就少两套。因此龙岗古田观澜等新区的利皮扬卡小产权房产品价格也已到10000-12000元/万平方米。
2、城市交通现阶段不繁盛的新区，产品价格相较高昂
对现阶段城市交通不繁盛没有轻轨的沿海地区，产品价格相较较高。但也极难看见保有小长廊产权的房子。90%卖出的房屋都是洋房小产权房。但由于现阶段城市交通竞争优势不显著，因此产品价格通常在4000-6000元/万平方米。
不得已提新洲小产权房和观澜小产权房，其原因很单纯，轻轨一号线，去年8月18号早已正式宣布启用了，因此观澜跟新洲今后房价还有非常大的贬值内部空间。
3、乡政府筹资房成消费需求领涨板块，但增量很少
乡政府筹资小产权房现阶段深圳市增量新盘不超5个，二手货仅限，有二手货的产品价格大多在10000以内，能忍受的好友能考量买二手货乡政府筹资房，不然，还是竭尽全力往上看。
能说乡政府筹资房的黄金时代早已往后，是竭尽全力默默找寻丧失的乡政府筹资房，却是拒绝接受消费市场现况买两套在自己能忍受范围内的小产权房呢？往事如烟不容找寻看清楚现况就可以不感到恐惧。
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