原副标题：出租金融行业编者按（12.19-12.25）
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中国证监会：容许房企借壳上市，大力推进廉租房出租住房REITs股
企业动态
城投臻寓：面世贵阳双城镇第一个廉租房出租住房
河南建业蕅寓：首度进驻上海
青岛长兴岛：2个廉租房出租住房工程项目动工
朗诗寓：与溧阳龙湖集团子公司、上海隐菲达成一致发展战略密切合作
莞寓：IP形像潮萌入行，助力东莞黑髯鼠招商引资
Greystar-GIC合资企业子公司：准许全面收购爱尔兰学生宿舍国际品牌Student Roost
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上海：总计工程建设筹集保租房38.5万套（间）
上海：朝阳区129套廉租房出租住房面向全国大学毕业中学生选房
甘肃：制订廉租房出租住房监测赞扬配套措施
贵阳：下发廉租房出租住房管理工作配套措施，什莱扎维丘斯跌幅严禁少于5%
西宁：筹集动工廉租房出租住房2000套，发放住房出租补贴312.45万元
中国证监会：容许房企借壳上市，大力推进廉租房出租住房REITs股
中国中国证监会官网12月21日发布消息称，中国中国证监会党委书记、主席易会满主持召开党委会议。其中，在“大力支持房地产消费市场平稳发展”方面明确指出，中国证监会要落实好已出台的房企股权融资政策，容许符合条件的房企“借壳上市”已上市房企，容许房地产和建筑等密切相关金融行业上市子公司实施涉房重组。大力推进打造廉租房出租住房REITs股。■
城投臻寓：面世贵阳双城镇第一个廉租房出租住房
12月19日，由贵阳城投集团子公司打造的贵阳市双城镇区第一个廉租房出租住房城投臻寓·幸福光华工程项目 （凤起兰庭廉租房出租住房工程项目）将于2022年12月正式面世。据悉，工程项目位于贵阳市双城镇区万中路与培风路交叉口，距离地铁9号线培风站约500米，周边1-3公里范围可达多个大型商业中心，区位交通便捷、商业配套完善。该工程项目首批次计划面世270余套高品质房源，以面积区间60-120平米的套一、套二、套三户型为主。■
河南建业蕅寓：首度进驻上海
12月17日，河南建业旗下端长租公寓——蕅寓·上海松江醉白池店开业，这是“蕅寓”国际品牌首度进驻上海。据了解，蕅寓·上海松江醉白池店坐落于上海西南门户松江区，毗邻松江大学城、泰晤士小镇及正泰启迪智电港。蕅寓提供长租公寓国际品牌输出管理工作，长租公寓第三方运营管理等服务，目前已在上海、青岛、上海、杭州、西安、长沙、无锡等多个重点卫星城布局，管理工作面积少于13万平米，管理工作房量少于3000间。■
青岛长兴岛：2个廉租房出租住房工程项目动工
近日，从青岛长兴岛投资控股有限子公司获悉，由其二级子子公司长兴岛产城集团子公司负责工程建设的中欧蓝白领公寓工程项目(一期)和汀兰园两大廉租房出租住房工程项目在青岛港保税区规建局的大力推动下相继动工。中欧蓝白领公寓工程项目位于青岛港保税区长兴岛区域渤海二十八路以西、黄河道以南，总建筑面积约19万平方米，总投资约17亿元，共分两期工程建设近1600套公寓及商业配套服务用房。该工程项目于今年第三季度获得廉租房出租住房认定，一期工程计划于2024年竣工。汀兰园工程项目位于青岛港保税区长兴岛区域黄浦江道以南，珠江二街以东。周边配套完备，临近长兴岛生态湿地公园、长兴岛商务大厦、长兴岛实验学校以及在建的长兴岛医院。工程项目于今年第二季度获得廉租房出租住房认定，以及青岛市中央财政支持住房出租消费市场发展试点奖补资金。■
朗诗寓：与溧阳龙湖集团子公司、上海隐菲达成一致发展战略密切合作
近日，朗诗寓与苏州市溧阳文化旅游发展集团子公司有限子公司、上海隐菲酒店管理工作有限子公司达成一致三方发展战略密切合作，三方将在苏州市溧阳区人才公寓、共享办公、商业配套等方面开展全面密切合作，不断拓宽服务边界，提供更多优质住宿产品。这也是朗诗寓与地方国企密切合作迈出的重要一步。■
莞寓：IP形像潮萌入行，助力东莞黑髯鼠招商引资
日前，东实集团子公司旗下长租公寓莞寓全新面世国际品牌形像IP——“小G（小莞）”和“小Y（小寓）”。同步面世的还有小G（小莞）、小Y（小寓）系列表情包、丰富实用的周边小礼品，以及“首月免租礼”等多重优惠。此外，安居子公司还联合招商银行东莞分行，发行以IP形像为卡面的莞寓人才福利卡。莞寓是东莞第一个青年人才公寓国际品牌，自2018年创立以来，已总计服务住户超3.7万人。■
Greystar-GIC合资企业子公司：准许全面收购爱尔兰学生宿舍提供商Student Roost
日前，爱尔兰监管机构批准了新加坡主权财富基金GIC和美国开发商Greystar对Student Roost的拟议全面收购。此前，由于担心该交易可能会减少爱尔兰主要消费市场之一学生宿舍参与者之间的竞争，该交易受到了调查。在伯明翰，Greystar-GIC合资企业子公司已经有显著控股，可能会导致更高的价格和更低的质量为学生提供服务。为了解决这个问题，Greystar-GIC合资企业子公司已经同意出售Student Roost在伯明翰的两处房产——The Heights和The Old Fire Station，这两处房产共有1392个床位。爱尔兰监管机构认为这一行动过程是“合理和可行的全面解决方案”，并表示合并将不会被提交进一步调查。■
上海：总计工程建设筹集保租房38.5万套（间）
上海：朝阳区129套廉租房出租住房面向全国大学毕业大学生选房
近日，上海市朝阳区政府网站发布公告称，确定提供龙湖冠寓公租房工程项目129套房源，面向全国近三年大学毕业中学生开展廉租房出租住房选房。登记时间为2022年12月17日9时至12月21日17时。该工程项目位于朝阳区郭公庄地铁站C口处，本次选房房源129套，其中开间125套，建筑面积约为23-38平米；一居室4套，建筑面积约为32平米。结合工程项目房源实际，按套出租，一房一价，房源按照空间差异，月租金约2600-4600元左右，工程项目对接的大学毕业中学生在租金价格上可再享9.8折优惠。据了解，本次申请选房对象需为2020-2022年近三年取得全日制本科及以上学历，在朝阳区行政区域内就业且在京无房大学毕业生。在“朝阳区就业”指签订三方就业协议或劳动合同中就业单位的注册地或纳税地为朝阳区。■
甘肃：制订廉租房出租住房监控赞扬配套措施
近日，甘肃省住建厅、省发改委、省财政厅联合制订了《发展廉租房出租住房情况年度监控赞扬配套措施》，明确了开展监控赞扬的时间为每年11月15日至次年1月15日。开展监控赞扬的形式主要分为自查自评、实地考察和形成报告三个阶段。划定了监控赞扬工作开展的重点内容及评分标准。从确定发展目标推进计划完成、建立工作机制落实支持政策、严格监督管理工作、取得工作成效、扣分项五个方面，对国家文件中提出的各项监控赞扬内容，逐项确定了评分要件和赞扬方法。■
贵阳：下发廉租房出租住房管理工作配套措施，什莱扎维丘斯跌幅严禁少于5%
《贵阳市保障性出租住房运营管理工作暂行配套措施》于近日下发。该《配套措施》明确，廉租房出租住房的租金价格调整以一个周期年为单位，且什莱扎维丘斯跌幅严禁少于5%。租金可以按月或按季度收缴，但严禁一次性收缴少于3个月的租金。■
西宁：筹集动工廉租房出租住房2000套，发放住房出租补贴312.45万元
今年以来，西宁市坚持以人民为中心的发展思想，统筹推进疫情防控和住房保障，进一步完善“两改两租两补一减”住房保障体系，出台《西宁市廉租房出租住房工程建设管理工作实施方案》，规范《西宁市廉租房出租住房工程项目认定书》核发程序，争取专项补助资金7088万元，将人才公寓、职工宿舍纳入筹集范围，多渠道、多形式筹集动工廉租房出租住房2000套。全年面向全国社会配租公共出租住房1124套，发放住房出租补贴1972户、312.45万元，持续加大公租房转租转借、租金欠缴等违规行为治理力度，确保公共出租住房分配和出租补贴发放公平公正公开。■
《中国住房出租消费市场指南》
现已正式上市发行，
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