一：买了小产权房的汝州人，征地并能有补偿金吗？
小产权房的表述
小产权房是指在贫困户宅基地上工程建设的房屋，未交纳农地税收收入等服务费，其产权证不是由国家房管部门颁授，而是由镇政府或村委颁授，因此叫作“乡产权房”，又叫“小产权房”。
征地并能无法恒定补偿金？
买回村落中的小产权房时，假如小产权房是归属于违规建筑物的，征地是无法赢得适当经济补偿金的，假如是不合法建筑物的有补偿金。
不合法建筑物：
假如小产权房的房子向本自发性的核心成员转卖因此获得了有关组织机构的核准和普遍认可，合约是有效率合约，征地的时候会赢得补偿金。
假如小产权房买下了Noyant自发性核心成员，买卖合约归为合宪。在此情形下，征地收容补偿金的自身利益，根本无法由所有权人即自发性经济组织机构或其核心成员独享，补偿金会给该地的村委或镇政府，不会直接给小产权房的购房者。因此购房者要积极主动与征地相关人员和村委或镇政府进行积极主动的沟通交流，保证自己的权益。
违规建筑物：
小产权房是归属于违规建筑物。对于这种情形，参照《卫星城房屋征地条例》第22条第2款“拆毁违建物和超过核准时限的临时性建筑物，未予补偿金”的规定。
关上金沙新闻报道，查阅更多高画质相片补偿金有啥？
小产权房征地的补偿金再者应该根据市价和地理位置佣金，采用卫星城房屋征地成交价来双色球整体的补偿金范围，另再者考虑农地税收收入和有关房产税的情形，参照该地贫困户写字楼征地的方式。
在征地的过程中推行公正公正的国际标准，主要的补偿金有汇率补偿金、房屋产权拔除和两者并重的方式。
不同地区对于小产权房的补偿金国际标准是不一样的，而且赢得的补偿金要比商品房要低很多。
买回小产权房的风险！
虽然小产权房没有办法获得恒定的房产证和不动产证，但也不意味着小产权房没有不合法的证件，比如很多买回小产权房的人就办理了还一本蓝色的“房产证”，叫《宅基地使用证》(如宅基地使用证等)，不过有了这个证件也不代表这个房子就是你的，只是说地方政府在一定范围内普遍认可的农地使用证。简单来说你只是获得了这个房子的使用权利，房屋的产权仍然不是你的。
因此，从严格意义上来讲，小产权房是不可能获得国家颁授的房屋产权证书，假如有人忽悠你说小产权房可以办理房产证，那么他肯地是在骗人，买房人切勿上当！
另再者，小产权房无产权保证，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且无法办理房屋产权过户手续。小产权房只具备普通商品房的使用性质。
部分小产权房虽然能够赢得征地补偿金，但是赢得的征地补偿金可谓很少，而且征地的流程很复杂。假如有条件的话，最好不要买小产权房。
二：1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100，7家破千亿
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2019年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参照当期整体经营情形和推盘去化情形进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的卫星城或项目，由企业提供有关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参照，课题组不对使用报告或其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2019年5月，在“以稳为主，一城一策”政策基调指引下，房地产市场保持稳定预期。2019年1-5月，房企销售业绩稳步增长，95家销售额突破百亿，房地产行业集中度进一步提升，两极趋势加剧。
图：2019年1-5月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情形
从销售额来看，房企销售额TOP100均值达407.1亿元，规模破百亿的房企增加至95家。2019年1-5月份，房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元，前十房企销售业绩同比增长16.4%，单月环比增长7.8%，头部效应日趋明显。碧桂园、万科、恒大销售额超2000亿，其中碧桂园销售额高达3100亿元；保利、融创、绿地、中海四家房企销售额超1000亿位列第二阵营。500-1000亿、100-500亿、100亿以下的企业分别为14家、74家、5家，房企销售额TOP100门槛提升至92.2亿元。随着房企竞争不断加剧，2019年1-5月，百强房企各梯队的销售额门槛持续提升，百强企业超级阵营形成，千亿阵营大幅扩容。
从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达295.5万m2。2019年1-5月份，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，保利、融创、绿地分列其后。值得注意的是，部分中西部、长三角区域房企表现突出，通过卫星城深耕，把握市场需求，持续提升产品品质和服务，实现了销售规模的稳步增长。
2019年1-5月，房企销售业绩再上台阶，但整体趋于稳健。随着行业发展战略逐渐转变，房企从规模高速扩张到规模与质量并重，在规模逐步扩大的同时实现运营效率的有效率提升。房企之间的规模竞争仍将持续，其在规模扩张的同时，更应关注企业现金流的稳定性，实现健康稳定发展。
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