洛阳厦边，因为穗莞深，一“站”一炮而红！

今日（12月23日）中午9:10，东莞市农村（街道社区）自发性资产管理网公布洛阳镇厦边住宅类城中村工程项目穿鞘公告，东莞亚洲地区开发商鼎峰集团，成功招标。

工程项目情况：洛阳东站旁边的TOD

预览模块位于洛阳镇东南部，振北庭路以北、横村路以南、Cazaubon四路以东、Cazaubon四路以东，工程项目占地14万㎡，范围现况以该厂、石湖、旧商业居多，全部属自发性建设轻工业用地。值得一提，该楼盘紧临洛阳东站。

紧临公交站点，有赖于“TOD中央商务人士区”的打造出，于是预览方案变得很明确。按非官方说法，该预览模块方案打造出成集综合性商务人士、TOD科技金融及国际日常生活相得益彰的综合性卫星城体。

现阶段楼盘邻近，轻工业工厂密集，居住主要以民房和小产权房居多，当中现代日常生活城是较为典型的小产权代表，规模较为大，有两一千多名，现阶段安家客上二手货销售价格9920元/㎡。

厦濶濑紧随旧改步伐，据土著居民网友介绍，村里兴修、到处围档开凿，小产权沙土；TOD工程项目附近的沙濶濑、Cazaubon轻工业园、远TDATE2007下湾，都是隆隆。

洛阳旧改起势，穗深城轨邻近大爆发

据公开资料显示，洛阳列入城中村总占地面积仅约905万㎡，当中该厂房轻工业用地占地面积796万㎡，占87.9%，石湖庄52万㎡，占5.6%，旧城镇57万㎡，占6.3%。

洛阳镇列入城中村轻工业用地占地面积类型占比

作为海港重地，极其发达的轻工业创造出了一批厂房轻工业用地，产业轻工业用地的升级

成为洛阳镇卫星城改造的重点。

消息透露，洛阳涌头、特基、长兴、永清、沥、厦岗、厦边等街道社区城中村意愿空前踊跃，不完全统计，洛阳有意实行单一主体挂牌招商的预览模块就有18宗。

而位于厦边和沥的这两宗首当其冲，原因有赖于穗深城际。

冲着城轨而来的旧改工程项目

厦边预览模块发布前期服务商招引公示3天后，沥紧随其后。现阶段厦边已由鼎峰敲定，沥由谁夺下，等待结果。

沥预览模块位于沥社区西坊轻工业园，位于洛阳站800米范围内，改造占地面积约10.8万㎡。

与厦边旧改一样，沥这块地全部属自发性建设轻工业用地，同样方案建成东莞TOD及国际日常生活区。绝佳的地理位置，决定了这两个预览模块冲在了洛阳镇城中村的前列。

穗深城际已于本月15号开通，该线路在洛阳镇内开设了两个公交站点，分别是洛阳站（洛阳金沙站）和长安东站（洛阳厦边站）。两个站都盘踞在振北庭路上，直线距离仅3.7千米

。

于是部分市民开始diss这段距离了。

穗深城际开通之际，部分市民吐槽，洛阳镇两站之间距离过近，设立两个公交站点稍显多余，但考虑到洛阳镇人流量大

，相关部分如此规划有其合理之处。再说不设站，厦边TOD咋搞呢是不是？（开玩笑哈哈哈哈）

旧改工程项目城楼市供应源头，本地房企表现优秀

旧改工程项目已经成为了洛阳楼市供应的主流。在售的鼎峰悦境、正中峰璟湾，待售的龙光江南大境（本周末开盘，吹风价3万-3.2万元/㎡精装）、首铸御峰华庭和万科莲湖路工程项目，皆为旧改工程项目。

而旧改这件事上，亚洲地区房企是把好手。

已经在洛阳做了悦境工程项目的鼎峰，此次夺下厦边TOD工程项目也是情理之中。

现阶段鼎峰悦境小户型已售完，正在加推87套建面138-143㎡的四房大户型，销售价格约31000元/㎡

鼎峰集团房地产开发工程项目至少13个，占地面积超200万㎡，储备轻工业用地达6000亩，深耕东莞，辐射惠州及安徽等地。当中在莞在售工程项目有：鼎峰松湖雅境（寮步）、鼎峰悦境（洛阳），鼎峰源著（南城）。

鼎峰夺下的洛阳

最后，附赠洛阳工程项目最新动态：