东坑小产权二手房(东坑镇二手房出售)

东坑小产权二手房：不容错过的投资机遇

近年来，随着国家政策不断的放松，小产权房的买卖逐渐成为了市场上的一股热门。而在这其中，东坑小产权二手房更是备受关注，既便于投资，又可满足购房者的居住需求，真可谓是一举两得。

一、东坑小产权房的定义

东坑小产权，顾名思义，是指那些没有办理商品房预售许可证，没有产权证，土地用途为工业用地却已经被改作居住用地的房产。由于没有产权证，这些小产权房在法律上并不被认可，但深圳军产权和小产权哪个好他们却有着一定的生存空间。

二、东坑小产权房的优势

1. 价格便宜

相比于市场上的商品房，东坑小产权二手房价格上是处于相对较低的水平。对于一些比较小资本的投资者或者购房者来说，这确实是一个非常不错的选择。

2. 税费清零

东坑小产权二手房的买卖并不需要支付契税、增值税和房屋交易提成等费用，这对于购房者来说是深圳小产权房转正利弊一大优势。同时，由于是二手房，因此往往比新房的价格要低廉的多。

3. 投资回报较高

受土地的供应量和需求量的限制，东坑小产权建筑物的数量也是有限的，因此在未来的市场上，它的价格上升潜力很大。对于投资者来说，可以通过长期租赁，获得更高的投资回报率。

三、注意事项

1. 明确权益

在购买东坑小产权二手房时，一定要查深圳小产权房可以购买的三点原因看该房屋的土地使用情况、建筑面积以及房屋性质等重要信息。同时，由于小产权房在法律上并不被认可，投资人自身的权益需要得到充分的保护。

2. 选择信誉度高的房屋中介

在购买东坑小产权二手房时，需要考虑房屋中介的信誉度。选择信誉度高的中介公司，可以避免买到房源是假冒的，还能给购房者提供更为专业和便捷的服务。

3. 注意条款

在签订买卖合同之前，一定要认真查看合同条款，并且确保条款明确、详细。例如，包括房源信息、交易的金额、房屋的权属情况及交付时间等内容必须要得到明确。

四、总结

总之，东坑小产权二手房是一种不容错过的投资机遇，在选择时需要认真考察其完整的信息后，才能放心地进行投资。无论是购房者还是投资人，都可以通过东坑小产权二手房享受到低成本、高回报的投资机遇。
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