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长安小产权房新开盘:又一次机遇!
说到长安,不得不提一下小产权房。近年来,在不少城市中,小产权房被称为最热门的楼市投资品。而长安则是这股热潮中的一员。这个6平方公里的小城,曾经以雷达和火车枢纽而闻名于天下,如今却因为小产权房而备受关注。
前不久,笔者来深圳小产权房有啥风险到长安,恰逢一家小产权房项目新开盘。那天,我观察到,人群涌向售楼处,吸引了我进去一探究竟。
深圳小产权房购买指南
“一次机遇”,这是售楼处里一个穿着休闲裙的热情美女告诉我最先的话。她向我介绍道,此次新开盘项目——长安小产权花园涵盖1659套房子,规划了五栋建筑共90212平方米,其中还配备商业街区、停车场和小区自带医院、学校等生活设施,是备受瞩目的小产权房项目。
经过初步了解,我得知,在如今的楼市,微增长甚至零增长成为了趋势,并且房价持续上涨。在此背景下,小产权房作为一种全新的楼市产品,开始受到越来越多购房者的青睐。小产权房即是指在规划范围外的建房机构所建造的房屋,其土地性质是不明晰的,产权不完整,面积也不是很大,一般为40平方米以下,但这种房子在售价上却有得益于所谓的“小产权”,价格比市场上普通商品房要低不少。
小产权房不仅售价低廉,而且购买手续简单、限购少、除了能居住之外,还可兼作投资。例如,购房者可以将小产权房出租,这样不仅收益颇丰,也大大提高了房产的价值。据了解,目前长安的小产权房已经占据了当地楼市的绝对降价优势,同时还拥有快速变现的门路,引起了很多投资者和家庭的重视。
当然,小产权房也有它的不足,例如社区治安等问题。但是,它低价、小户型、购买手续简便、除居住外收益空间大等优势,特别适合小资家庭及新手投资者,在高房价、高成本的发展背景下,购今天的小产权房,收明天的大益,正成为越来越多人的愿望。
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