观澜小产权房出售最新消息(观澜小产权房多少钱一平方)

观澜小产权房出售最新消息：小产权房买卖须注意

近年来，深圳的房价飞涨，市民买房变得越来越困难。盘活小产权房成为了一种缓解住房问题的办法。观澜作为深圳中心城最后一块土地资源，小产权房在这里也占据一定的市场。下面就让我们来关注一下观澜小产权房出售的最新消息吧。

观澜小产权房是什么？

小产权房是指在原本属于农村集体土地上的房屋，经过政府鼓励和支持，办理相关手续后变成了私人的产权。而观澜小产权房则是指，建立在观澜旧城改造中的小产权房。这些房源大多数都是建在传统村落里，具有非常深厚的文化背景和历史价值。

观澜小产权房的现状

当前，观澜小产权房户型以一梯两户、一梯三户为主，90%为单层或两层房子，面积在40至90平方米之间，非常适合小家庭的居住。目前观澜小产权房的房源数量较少，新的楼盘并没有出现。因此，二手房的市场需求日益增长，价格也在水涨船高中。一些观澜街道里改造完毕的小区，如少云山庄、新城华庭等，二手房的价格普遍在23万元到35万元一平方米之间。而最贵的观澜小产权房，价格可达到40万元每平方米。想买深圳一个小产权房

观澜小产权房买卖流程 近十年深圳小产权房价格

观澜小产权房的买卖和普通商品房有着很大的深圳水贝小产权房官司不同。购买小产权房需要注意以下几个方面：

首先，了解小产权房的产权情况。它们不是国有土地，其不动产权属于人民群众。但是，其权属证明等文件在法律上具有相对的不确定性，持有人也不属于包括住房在内的国有资源。

其次，购房一定要对小产权房的交易过程有充分的了解，对具体的小产权房买卖流程要有清晰的认识。

再次，一定要仔细查验房产相关手续，如土地证、房屋产权证等，确保证照齐全，贷款顺利办理。

最后，在购买小产权房时一定要找正规房产中介和肯定产品销售的开发商，避免遇到欺诈问题。
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