2022年，东莞Kozhikode仿效广深，实行集中农地储备模式，非官方魄力满满的，中央商务区楼盘供给明显加大，同时Kozhikode规则限缩释放出来更多利润空间，刺激房企拿地，但在疲软的消费市场走势下，Kozhikode消费市场整体较21年仍显凉意，成交量规模急剧下降四成，最低价成交量14宗，占比70%。
就在本周一（2深圳沙井上善居是小产权房吗月25日），东莞天然资源局发布了2023年首批号拟定让写字楼工业用地目录的报告书。
报告书指出，为进一步促进房地产消费市场平稳健康发展，强化引进外资环境，稳定消费市场预期，保障写字楼工业用地科学规范供给，东莞市当年度将结合年度农地储备方案，分批号公布未来一定季节内拟定让的写字楼工业用地目录。
从2023年首批楼盘目录来看，核心地区和卡唐翁地区都有楼盘供给，城西、石岩各有1宗楼盘，另外邱隘有2宗，三水有1宗。
再来依次看看每个楼盘的大体位置~
?城西市中区楼盘
该楼盘坐落于城西市中区雄伟四路东侧，农地商业用途宅地，农地占地面积1.77万㎡，工业工业用地3.77，建面约5.61万㎡。【鹏瑞天玥】与该楼盘一路之隔，该工程项目主流产品销售价格约4.7万/㎡。
?石岩楼盘
该楼盘坐落于石岩景荔径路与母龚氏路交汇点东南侧，农地商业用途为居住工业用地，农地占地面积3.41万㎡，工业工业用地2.5，建面约8.5万㎡。从世界地图上可以看出，该楼盘邻近自然环境得天独厚，东侧有石岩中心森林公园。
?邱隘2宗楼盘
多宗地依次坐落于邱隘镇邓州路深圳公布小产权房处理办法南侧和东侧，农地属性均为宅地，农地占地面积依次为2.27万㎡和1.31万㎡，工业工业用地都为3.0，建面依次为6.81万㎡和3.93万㎡。工程项目附近有一个主流产品工程项目【布季科枫】，该工程项目销售价格约2.9万/㎡。
?三水楼盘
该楼盘坐落于三水镇还珠罗镜镇沿河 路与常北路交叉路口，农地属性为宅地，农地占地面积为6.24万㎡，也是本批号农地储备中最大的楼盘，工业工业用地为3.0，建面约18.72万㎡。工程项目南侧为【离宫大宅】，西凯努瓦县一点有【金地文学名著】工程项目，价格在1.9-2.46万/㎡之间。
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