常平小产权房时代城(常平小镇)

常平小产权房时代城：探究小产权房的发展与影响

随着城市化的不断推进，房地产市场日益兴旺。而其中，小产权房成为了众多购房者关注的对象。作为一种特殊的产权房，小产权房在中国的城市里已经形成了自己的一片天地。常平小产权房时代城作为典型的小产权房中的代表，其发展历程及影响值得探究。

一、什么是小产权房
东莞大型小产权房
小产权房，是指在土地政策上被规定为“不允许销售”的住房统称，它们的用地性质是“工业用地”、“商业用地”或是“农村集体土地”。与普通产权房不同，小产权房的房产证是“六字证”，即居住“暂无房产证”状态。小产权房并不具有完整的产权，只有住宅的使用权，因此是受到规定的销售限制的。

二、常平小产权房时代城的发展历程

常平小产权房时代城位于深圳市龙岗区常平街道，是深圳市内少数的小产权房项目之一。尽管被限制了销售，可是由于高明的规划和设计，该项目依然获得了很好的发展和建设。

2002年11月，经过地震灾后的修复改造，深圳市政府批准了常平时代城一期的房屋开发，随着项目的建设和推进，时代城一期小产权房得以迅速崛起。2007年起，时代城二期和三期的建设也相继展开，时代城小产权房也逐渐成为了深圳市南部重要的住宅区域。

时代城小产权房项目的建设遵循的是“坊后楼前，交通便捷”的设计理念，楼房的建筑高度保持在6-8层东莞松山湖月荷居小产权房之间，广场与花园错落有致，街巷清新，绿化覆盖率极高。每一幢楼房都配备了电梯和保安看守，地下停车场、物业管理等设施也一应俱全。这种全新的住房模式，深受广大购房者的喜爱。

三、小产权房在深圳与其他城市的影响

小产权房的发展和影响不仅仅局限于深圳市一地，而是在全国范围内都具备一定的代表性和影响性。在一些小城镇、农村，因为所处的土地政策相对落后，小产权房已成为各个区域中不可缺少的住房形态。
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