所谓小产权房，是指没经过总体规划许可证或交纳农地税收收入等不合法相关手续，而在卫星城市郊或农村自发性工程建设工业用树上建造，并向卫星城居民出售的房屋。非正式统计数据显示，中国目前小产权房工程建设面积达60多多万千瓦，相当于中国房地产业近10年来的开发总量。
小产权房的正当性一直以来倍受争论，因为它与《农地安全法》第63条、《卫星城房地产安全法》第31条、《物权法》第146条的规定相违反，工业用地、建房总体规划与房屋买售三个各方面深圳小产权房私人借款缺乏正当理由。不过，从公民专有财产为保护的视角出发，尽管无法直接突显小产权房正当性，但也无法一律判定小产权房违法而能对其零补偿金强制性拆毁!否则，不仅在工作中难以操作，还可能导致更严重的群体冲突。
验，能在很大程序上承认小产权房的正当性，并在补偿金覆盖范围、补偿金国际标准与补偿金形式上进行很大的若非，给予小产权房所有权人合理的权利为保护：
一、补偿金覆盖范围
尽管小产权房所占农地是自发性工程建设工业用地，但具有很多货品房的特点，因而其征地补偿金应做到两个各方面的统筹规划：一各方面应该根据其市价和地理位置佣金，采用卫星城房屋征地成交价配套措施计算总体补偿金覆盖范围;另一各方面应考虑农地税收收入和相关房产税赋的交纳不完全情况，参考当地贫困户写字楼征地配套措施，对其补偿金覆盖范围请求予以很大限制，将树上物补偿金款、迁址费用、地理位置补偿金款、农地补偿金款中的某两项赏给小产权房所有权人，余下项赏给售房贫困户。
二、补偿金国际标准
深圳小产权房有房本么对于小产权房的征地补偿金国际标准，应实行公平补偿金原则，界定房屋用途是写字楼非商业还是商业非商业，参考市价、邻近国有农树上货品房市价格，以市场宪法学确定相应的补偿金国际标准。
三、补偿金形式
实现的优先选择权，从这个视角来说，能突显小产权房所有权人食果蝠的补偿金形式优先选择权。
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