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小产权房拆迁赔了60万
一直以来,小产权房作为一种非法建筑存在于城市的角落中,给城市管理和规划带来很大的困扰。在城市更新和拆迁政策的背景下,一些小产权房的拆迁补偿问题也日益引起人们的关注。
2021年初,我市开始对小产权房进行拆迁,其中一户居民小张因为家住的小产权房被拆迁,而赔了深圳大望苑是小产权60万元。
小张家之前的房子是在十年前购买的,当时由于一些原因,开发商的房产证并没有办妥。所以他们就只拿到了一张“土地使用权证”。十年来,他们就一直在这个小产权房里住着,在这里无论是居住还是生活都很方便。但是,在城市规划和治理的需要下,小张家所在的区域已经被认为是城市更新的重点区域。于是,小张家的房子也要被拆除。
规划部门会对小产权房拆迁补偿进行一定程度的规定,补偿款数不同程度上受到该地区楼市的影响。在小张的家附近,居民拆迁的补偿标准但是,小张家的小产权房由于本身的非法性,造成了更大的捆绑,在拆迁的过程中,小张家并未获得规划部门所建议的拆迁标准。
拆迁时,小张家的关心的是自己的家 第一次评估,评估价格才10万左右,远远低于小张的预期价。于是,小张和其他拆迁居民一起向国土资源部门进行了申诉。在多次评估后,最后的评估价格是60万元。
对于这60万元,小张一家子也感到很无奈,最初的想法就是想要去别的城市重新开始新的生活。小张的父深圳坂田小产权房政策2021母在这个房子里住了十年,他们觉得很舍不得,另外一方面,小张又顾虑到从新适应别的城市需要时间成本,最终小张没有远行,而是租下了附近的公寓。
对于小张家赔款60万的情况,城市管理部门的解释是,小张住的小产权房的价格被抬高了,房子的价值已经远远不只60万了。而且,城市更新和拆迁政策实施过程中,开发商和政府,需要跟居民进行公开透明的对话,留得青山,不怕没柴烧,拆迁要更加人性化。
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