标题：深圳农民房多少钱一平方？购买前必须知道的几点注意事项
描述：深圳的房地产市场一直是全国最热门的，但在这个高房价的城市里，想要拥有一套自己的房子并不容易。而现如今，越来越多的城里人开始关注深圳的农民房，那么农民房多少钱一平方呢？今天，我们就来了解一下关于深圳农民房的相关信息。
关键词：深圳农民房、农民房价格、深圳房价、购房注意事项
内容：
说到深圳的房价，相信大家都不会陌生。每年都有着令人瞠目的涨幅，让很多人都望而却步。而农民房，作为深圳房地产市场中的另一种类型，相对于普通的房产来说，价格要便宜很多。
东莞长安那个小产权房好点那么，深圳农民房多少钱一平方呢？其实这个价格是根据地段、年代、装修情况等因素而定的。比如说，在深圳龙岗、坪山、大鹏等地的农民房一般价位在每平方5000-6000元之间。而塘厦石马小产权在福田、南山等市中心的农民房则要贵一些，价格在每平方8000-10000元之间。此外，如果这些农民房是在新建的房产，价格也会更高一些。
相对于市中心的房产来说，一些较远的地方的农民房则更具有实惠性。但购买农民房也是需要注意一些事项的。
首先就是产权问题。由于农民房并不是纯商业房产，它们的产权也有所不同。根据《物权法》规定，农民房属于“宅基地房屋”，宅基地属于集体所有制。所有权属于村民集体。这就意味着，购买农民房时需要与当地农村集体谈判，并且需要注重合法手续。
此外，购买农民房还需要了解该房子是否有违法建筑等问题，否则容易被政府拆除。以及在购买房子时需要注重了解交通、基础设施、医疗等因素的配套情况，以及咨询专业的购房顾问进行核实。
总之，农民房在深圳的房地产市场中还是相对便宜的。但在购买之前，也需要花费一定的功夫去甄别其中的问题。希望大家在购买之前，可以多多了解相关的常识，确保购房安全，放心入住。
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