标题：揭秘厚街黄金小镇：小产权房还是大产权房？
描述：厚街黄金小镇作为深圳炙手可热的房产项目，一直备受关注。而在购房时，很多人都会考虑到小产权房和大产权房之间的区别和优劣。那么，厚街黄金小镇是小产权房还是大产权房呢？本文将为您揭秘答案。
关键词：厚街黄金小镇、小产权房、大产权房、房产项目、购房
内容：
近年来，厚街作为深圳的新兴区域，房地产市场也因此蓬勃发展。而在其中，被誉为“深圳首个黄金小镇”的厚街黄金小镇，则成为了备受关注的热门房产项目。在购房时，很多人都会考虑到小产权房和大产权房之间的区别和优劣。那么，厚街黄金小镇是小产权房还是大产权房呢？
首先，我们需要了解小产权房和大产权房的定义和区别。小产权房是指由农深圳市小产权房补偿指导价村集体土地上建造的房屋，因为土地性质的限制，只能取得住宅的使用权，而没有土地的所有权，因此又被称为“人房不地房”。而大产权房则是具有土地使用权的房产。
然而，在厚街黄金小镇中，我们发现其房屋产权并非完全是小产权还是大产权。事实上，该项目中既有小产权房，也有大产权房。通常情况下，小产权房的面积通常不大，比较适合个人居住或者投资，价格相对较低。而大产权房则面积较大，价格也相对较高。
那么，在厚街黄金小镇中，如何区分小产权房和大产权房呢？首先，就需要看房产证。如果房屋所有权证显示为“商品房房屋所有权”，则说明该房产是大产权房；如果显示为“集体经济组织宅基地房屋所有权”，则说明该房产是小产权房。此外，具体关注房产的土地性质和使用权情况，也有助于判断房产的实际产权。
当然，对于购房者来说，小产权房和大产权房并不完全等同于好坏。小产权房的价格相对较低，而且购买过程中手续相对简单，因此在一些刚需购房者中备受青睐。但小产权房存在产权问题和交深圳沙井后亭雅苑是小产权吗易难度较大等问题；而大产权房虽然价格相对较高，但具备完整的产权和较高的成长性和升值潜力。
综上所述，厚街黄金小镇并非完全是小产权房还是大产权房，其中既有小产权房，也有大产权房。对于购房者来说，需要在实际购买前作出仔细的调研和判断，选择最适合自己的房产类型。
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