小产权房子购买流程，你需要知道的所有事情(小产权房子购买注意事项)

作为一种比较特殊的物业形式，小产东莞月荷湖小产权权房在近几年的讨论和争议十分激烈，许多人对这种住房形式存在很大的误解。那么，我们先来了解一下，什么是小产权房？

小产权房是指由于种种原因无法取得国有土地，或是没有正式的法律证书，因而无法取得周边配套的住宅小区。一般表现为建筑物或土地未取得相关的产权证明，无法在住房交易中正式进行登记。这类房产在购买的时候需要签订借据或租赁协议，购买时以买方取得协议上约定的土地使用权为主，因此风险也比较大。

那么，小产权房子的购买流程是如何的呢？

首先，需要通过官方途径进行查询确认房屋所有权和权利认定是否合法。如有疑问，需进行有关土地和房屋权属的调查和查询，以确保所购房屋的合法性。其次，购买时需要签订相关的借据或租赁协议，并在签订协议之前核实所有权利证明文件的真实性和有效性，以确保所购房屋的合法性和安全性。

最后，在交易过程中应当注意每一道手续是否齐备，特别是针对土地使用权是否取得，有无合法的土地房产证书等问题要仔细核实，确保不会承担不必要的风险和困扰。

总之，购买小产权房东莞雅园新村小产权需要更加了解相关法律法规和购房合同的条款。如果您对购买小产权房存在疑问和不确定性，建议咨询专业的房产律师，以保障自身的权益和安全。