深圳买小产权房的感受：便宜但也有风险(深圳买小产权风险大吗)

近年来，深圳楼市高房价成为了热门话题，随着越来越深圳小产权房有什么多的购房深圳那里有小产权房卖者的涌入，房价持续攀升，让很多年轻人望而却步。为了解决年轻人买房难的问题，一些开发商推出了小产权房，这种房子往往价格相对便宜，成为了一些购房者的选择。

作为一名深圳的购房者，我也曾购买过小产权房。小产权房的价格相较于普通房源确实更加实惠，而且小产权房往往面积比较小，适合单身人士或小家庭居住。但是，小产权房的风险也不容忽视。

首先，小产权房的产权存在着较大的不确定性，容易降低房屋的交易价值。如果你想将小产权房交易出去，很可能会遇到不少困难。其次，小产权房的建筑质量和居住环境也比较难以保证。这是因为小产权房往往是在规划之外的区域建造，缺少政府的监管，其建筑质量和居住环境存在较大的风险。

除此之外，对于购房者而言，小产权房也有一些比较麻烦的问题，例如融资难度较大，不能办理公积金贷款等。同时，小产权房也有可能存在法律上的问题，比如房屋是否真正属于产权所有人，这些问题都需要购房者在购买时考虑清楚。

综合来看，小产权房的确是一种便宜的房产选择，特别是对于想要在深圳置业的年轻人而言。但是，小产权房的风险也需要购房者在购买时考虑清楚。为了规避风险，购房者需要选择有信誉的开发商，确保建筑质量和居住环境，同时也要做好规划，无论是长期居住还是短期交易都需要考虑到房屋的变现问题。