厚街小产权房能买吗(东莞厚街小产权房多少钱一平米?)

标题：厚街小产权房可以买吗？一文揭秘

描述：厚街小产权房在近几年被越来越多的购房者所关注，但是很多人对于小产权房是否可以购买仍然存在一些疑问。本文将为您详细探讨厚街小产权房是否可以购买的问题，希望能为您解决困扰和疑虑。

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内容：

近年来，厚街小产权房成为了购房者心中的“香饽饽”，因为其房价塘厦新楼盘小产权相对较低，很受一些中低收东莞黄江地铁口小产权房入人群的青睐。但是，对于小产权房能否购买仍然存在一些疑问。那么，问题来了，厚街小产权房能不能买呢？

其实，要回答这个问题，我们需要先了解一下什么是小产权房。小产权房又被称为违规房或违建房，是指在不符合法律建设规范的情况下，违规建造的房屋。由于其建筑品质等一些原因，该种房屋的商品属性相对较差，且房产证在法律上不受保护，因此容易产生各种问题。

那么，厚街小产权房是否能够购买呢？答案是肯定的。根据国家的相关政策规定，小产权房是可以转让和买卖的，但是需要满足以下条件：首先，房屋不能在国家法律规定的保护区内；其次，建筑面积不得超过50平方米；再次，该房屋需经有关部门检验合格，并办理了相关手续；最后，购买者需要通过司法程序才能够取得小产权房的产权证。

但需要注意的是，由于小产权房的产权证不受法律保护，所以购买小产权房的风险是存在的。例如房主的房屋产权证被注销等情况，都会导致小产权房购买者的权益受到损害。因此，在购买小产权房时需要格外谨慎，要仔细研究房屋的历史及产权情况，合法合规才是最重要的。

最后，需要提醒大家的是，在购买小产权房之前，一定要先了解当地的相关政策和法律法规，了解清楚小产权房的各种风险和瑕疵，避免因贪图便宜而陷入不必要的麻烦，甚至损失惨重。

综上所述，厚街小产权房是可以购买的，但需要谨慎对待，不可以轻信房屋中介或者其他的信息渠道。只有通过正规渠道购买且了解清楚购买房屋的所有情况，才能放心购买小产权房，保障购房者的合法权益。
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