标准答案：小区地底停车位，是有产权证的。
有产权的停车位年数是70年，没产权的停车位，多于20年的采用年数。有产权的停车位能展开买卖、回赠、承继。遇到上面这3种情形，是没产权证的。
1、地底停车场城建工程建设，没产权
地底停东莞南城小产权房出售价格车场有一小部份是城建工程建设，假如是城建工程建设，那是没产权的。城建工程建设在获得核准的情形下，根本无法改建成临时性停车位，无法办理手续产权证。
2、地底停车场非住宅，没产权
地底停车场有四个部份，两个是城建工程建设，两个是非住宅，剩的才是地底停车位。
除城建工程建设和非住宅以外，都能办理手续产权证。
3、发射塔停车位，没产权
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发射塔上的停车位，归属于非住宅，都称得上公用停车位，是没产权的。即使用以展开买卖或是承租，所获东莞长安小产权房泰安居得的投资收益也假如归大部份物业公司大部份，地产商无权展开展开买卖。
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