东莞太大了，有28个镇！从占地上看，东莞要比深圳大。
01- 东莞买小产权房股权投资的三大不利因素
主观来说，东莞是个十分有发展潜力的卫星城
东莞七歌舞片团
小婷指出，东莞买小产权房紧密结合 自住+股权投资特性 如果考量全唇兰不利因素：
深圳龙华大浪小产权房61.另一方面产业支撑力
2.区位时值深圳
（二者都是为的是 确保有足够多的、有整体实力的购房群体，或是好听点说是为的是补仓群体）。
而满足用户这三大不利因素的东莞村落主要就有：
海港新区：三水，洛阳，粉岭。
屈安新区：石岩、石岩，白沙山，寮步。
临深新区：塘厦，三水，青山，樟木头。
02-海港新区
① 区位
海港新区东北部紧邻深圳横琴自由贸易区，西靠深圳大亚湾自由贸易区，时值广深三粤港澳区核心理念。
② 中国经济情形
三水和洛阳中国经济整体实力在东莞排名第一、第二，加上厚街和粉岭，基本占了东莞GDP的四分之一，而且vivo、OPPO公司都是坐落在海港新区中的洛阳。
③ 与深圳对接交通
海港新区与深圳有两条地铁对接（东莞R2号线对接深圳20号线，东莞R3号线对接深圳11号线）。
03-屈安新区
① 区位
屈安新区位于东莞几何中心，北靠深圳、南临深圳，位于湾区核心理念区位。可最大范围辐射周边的东莞本县，进而将辐射范围扩散到整个粤港澳粤港澳区。
② 中国经济情形
石岩是屈安新区里的最强心脏，石岩汇聚了大批高净值企业：华为、大疆、易事特等，企业年产值超2000亿元。
而石岩、寮步和白沙山三镇在石岩高新区的带动下，中国经济整体实力持续增强逐渐位于东莞中国经济第三梯队。
③ 与深圳对接交通
屈安新区与深圳有三条地铁对接，分别是：地铁1号线连接深圳6号线可直达深圳北站;13号线直达南山科技园;3号线对接深圳11号线直达福田。
04-东南临深新区
① 区位
东南临深新区处于穗莞深港主要就交通通道的中间位置，以及深莞惠村落群的地理中心，北承深圳，南接深圳和东临惠州。
东南临深新区与深圳福田、罗湖、南山等核心理念区域虽不直接接壤，但直线距离很短，半小时可到达深圳的各大核心理念新区。
② 中国经济情形
塘厦镇、青山镇、三水镇、樟木头镇这四镇组成的东南临深新区对接深圳“东进战略”，承接深圳创新资源和现代产业外溢，实现生产总值已破千亿大关。
东南临深新区也被国家列入深莞融合发展示范区，由塘厦、三水两个老大哥带领着樟木头和青山深度融入深圳科技产业体系，在深莞融合发展中处于前沿位置。
③ 与深圳对接交通
临深新区与深圳有两条地铁对接，分别是：深圳10号线东延至东莞三水，深圳22号线北延至东莞塘厦、樟木头。
其中赣深高铁在塘厦设东莞南站（已开通）到达深圳只需要15分钟。东莞南站不仅仅只是一座高铁站，而是集高铁、城际轨道、地铁为一体的大型综合交通客运枢纽，也将成为东南临深新区乃至东莞对接粤港澳湾区的重要纽带，地位相当于第二个深圳北站。
【小总结】
东莞是全国唯一 一个相邻两个一线卫星城的卫星城，未来也将承接深圳、香港外溢的产业，成为粤港澳粤港澳区重要一级“中国硅谷”。
各大开发商和股权投资的热钱聚集东莞，时值深圳的本县将搭乘“深圳发展的火箭”共同在粤港澳粤港澳区腾飞。
给大家推荐两个十分值得购买的楼盘，也是目前东莞最热销的两个楼盘。
一，洛阳中心区《天誉花园》3栋220户高品质洋房，自带大型花园、地下停车场，精装修交付！
楼盘简介
3栋220套带花园小区
全新洋房,精装交付
首付12万买精装修花园小区3房
地下车库·天燃气·名校环绕
面积77-104-125-133-191㎡
户型2-3-5房首付1-4成分8-10年
特价7500起送精装修
均价10500元起送精装修
洛阳镇中心-配套齐全应有尽有
精装现房交付
项目自带1.2万方大润发超市
自带花园，满足用户不同年龄层休闲娱乐
周边配套醇熟完善，可以满足用户日常所需
项目和周边的房价比：单价低，可贷款，压力小，使用率高，回报率大！
楼盘照片
二，白沙山四栋统建楼《云湖国际》约600套高端小区，送3000元/㎡豪华装修交付，带地下车库
楼盘简介
2023年买什么样的小产权房子，看完云湖国际再决定
深圳湾一号复刻版，5A级精品巅峰钜献顶级标杆总裁定制、户户送3000元/㎡壕装15分钟直达深圳松岗沙井、双地铁贯穿深圳深圳平层面积：
一房一厅43.86平方
两房两厅67.37平方
小三房83.45平方
三房两厅两卫95.38平方---96.88平方
四房两厅两卫118.86平方
复式面积：
两房55.76平方
三房94.27平方
四房120.75平方
五房133.48平方-135.58平方
大四房双阳台3卫166平方
楼盘五星级大堂，商品房物业管理，带地下停车场通天然气
楼盘价格：均价9000元/㎡，户户送3000元/㎡壕装付款方式：首付3成分期10年，利息3.2厘。楼盘档案：项目信息：位置：白沙山镇中心规模：4栋16层约600套在售产品：平层、复式1—5房（43—166)杂费明细：水：5.5元/方，电：1元/度管理费：2.3元/平方（商品房同等管理）维修基金：40元/方、律师费：1500天燃气费：免交（统一开发商支付）
品质觉得生活：从外到内，外立面参照深圳湾一号上海的汤臣一品同等材质铝合金板材（防水防脱耐高温50年不变形），阳台是3 D立体真石漆，大堂按五星级酒店格兰云的标准设计，多数采用比大理石更高端的土耳其原石材，意大利进口的地板砖，包括楼上的公共部分也同样，入户大门用的是烤漆工艺的防爆铸铝门，电视背景墙采用是国内一线品牌优质岩板，阳台是中空双层隔音玻璃，咋们项目小到地漏，大到过道，大堂无一处不体现细节用心品质、恰到好处的配置，令人眼前一亮！！
项目配套：项目位于中心地段，周边商品房云集，离37万平方的大型商业综合体仅300米，在建1号线地铁白沙山东站，白沙山站1公里多，学校：附近几百米幼儿园4所，白沙山中心小学，中学，新风中学，职业技术学院，石岩东华学校，粤港澳区大学（大专中的小清华，录取线超过二本）项目周边的地铁等交通配套，教育，生活深圳小产权房怎么买安全配套一应俱全白沙山体育公园，项目500米内有市民花园，白沙山公园都是天然氧吧，亲近大自然休闲圣地粤港澳区大学（石岩校区）效果图石岩东华高级中学（全日制民办公助贵族学校）项目300米，红海宝能打造的超级商业综合体，集高尚住宅，商超，办公，商业街为一体的大型卫星城综合体，也是新区最大的商圈！产品多元化：平层复式1房至5房，为您私人定制专属户型
楼盘照片
从长远的眼光看来，有了另一方面产业的支撑力和靠近深圳的交通优势，这些临深本县的小产权房最为适合股权投资自住升值。（东莞那些临广和临惠的本县，用于股权投资的话千万不要入坑哦~）
们将会第一时候回复。如果您觉得这个资讯还不错的话，请您帮忙关注并转发一下，以帮助更多想了解产权房的朋友，谢谢！
小科普
小产权房毕深圳领誉龙华小产权房竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
网友评论