大家好，我是小婷，您身旁的小产权房新浪网！
昨晚一位影迷好友朋友圈我说：谢谢，小婷！因资金非常有限，我想买两套房价不少于100万的三房，我目前呢是在龙山那边做点小营生，有三个孩子，三个老人家，所以我的重中之重市场需求是洋房不要太小了，很大要有外阁楼，房子边线最合适是离我这里越远越好。
我相信这也是很多买房人好友的市场需求，小婷有话说：Lendelin房价不少于100万的三房，就已经抽到了80%的新盘，再加上你这些市场需求的话，三个字：难！
买房分为两种人：一类是有钱有势的，看到喜欢的就买。一类是有财政预算的，有财政预算的好友很大要懂权衡，同样的产品价格，边线好的洋房差，边线差的洋房好，试试他们别的错误率最高，再去权衡。
为的是让那位影迷好友尽早下车，也为的是他们能多些业绩，我果不其然把东莞市和龙岗区100万以上三房产品价格的新盘重新整理起来，然后再把没有外阁楼的新盘甄选出来，剩的我再逐一对照洋房，最终只找寻了三个新盘，才正好勉力合乎。龙岗龙岗分别三个。
狡蛛属，先交待一下基础数据资料
东莞台科花园是小产权吗项目编号：TNUMBERGV6C170
新盘地区：龙岗巨浪商业区旁
其他情况：绿化带第一排，通风好，通供热可入驻
新盘销售价格：按套转卖
新盘规模 ：1栋9层(两升降机两栏杆)
土地物理性质 ：写字楼
新盘身份证明：历史遗留下来，
收楼时间：现房
东莞市大岭山镇小产权贷款利息合约物理性质和年数：永久
物业费：7元/方
物业费：1.3元/度
管理费用:起居室80元/月，两房120元/月，三房150元/月
停车费：免费
付款方式：一次性，分期
收楼标准：精装交房
在售户型：商铺，起居室，两房，三房，
付款方式：
一次性付款！
分期：首付3至5成，分期1-5年，利息4.88起
三房洋房实拍：
厅出阁楼客厅方正超大阁楼厨卫分离次卧主卧龙岗这个新盘的三房产品价格90多万-108万。
该新盘位于龙岗福永塘尾村十三区旁，一大栋12层高，绿化带前排，总共200套房源，去年年底开的盘，目前销控将近一半，入住率也已经达到三分之一。上个月销控了19套，大定了6套。这三个礼拜销控了11套，大定了2套，保留了1套。
新盘热销原因如下：
配套完善，绿化带前排，四周无遮挡，通风通风是真的非常好，楼下大型停车场，停车无忧，周边多个购物广场。供热即将入户；交通便利，出口就是凤塘大道，龙岗大道，快速路速达全城。处于地铁11号线塘尾站和20号线国展北站双地铁线中间，距塘尾站1.5公里，国展北2.2公里。
一房总价38.84万—60万
两房总价79万—94万
三房总价92万—124万
这个《塘美公馆》还有三个好处就是不上征信、不查流水、不用社保，只需身份证即可批款，首付5成，贷款3~8年，月息5.9厘，
这对于那些做营生的，没有公司挂靠，没买社保；个体户，流水、征信也没维护的好友可以说贷款条件是相当友好。
我总结了一下：这个新盘比较适合买房人自住或者过度的，尤其是在龙山上班的好友，可以在这买两套一房一厅过度或者两房三房自住。周边该有的交通配套都有，最重要的是四周无遮挡，洋房合理，通风通风真的无敌。
完毕，谢谢鉴赏！
权房的好友，谢谢！
小科普
小产权房毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合他们新盘，对此笔者创立三个公众号。深圳，东莞唯一三个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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