2022年，深圳房价价量齐升，稳步疲软。
去年，中央电视台报导后，深圳小产权房也受政策的干涉。
然而，对绝大多数投资客来说，深圳的小产权房还是有诱惑力。
长久以来，深圳市都将小产权房表述为“违规建筑物”，明令禁止进行买卖，明令禁止林宝，但实际上进行买卖始终存有。
小产权房进行买卖始终续存到了今天，羊忱货品房的步伐贬值。
小产权房有三个核心理念的优势，是它受各阶层购房者追捧的原因：
一、与深圳正常的货品房相比，小产权房通常产品价格较低；
二、不少人承租小产权房赚得收益；
三、有征地增值的机会。
小产权房可容了深圳市约七成人口。巨大增量是小产权房进行买卖稳步存有的支撑点。
长久以来，买得起货品房，或没有户口没资格证书买货品房的刚需型是小产权房的主力买主。
对换房者来说，小产权房产品品质约接近货品房的40%，所以产品价格低廉，自然愿选择购买，所以能中止长期无房的恐惧。
有位邻居们，15年经梅县同乡介绍在石岩莲花山附近买了套80多平的贫困户房。2021年底，以相差无几2要是平的产品价格买回来了，相差无几赚了50余万，还没埃尔博尔县这一两年承租的房租。
前一年一好友在新洲买了套小产权换房，每天回家那些人讲起房子的事，他都不耐烦讲起他的是小产权。因为他家乡的亲朋好友在该地买的是货品房。
长安金融中心旁小产权房也许他家乡的亲朋好友不知道在深圳的房子值几万元。
2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过30%。市中心区稍好改建过的小产权房套内总价达到4万至5万元；新洲的小产权房在一年前的收购价格是6000元，现在要1.5-2万了。
在高房价的深圳，还能以十元十九天的产品价格买到房，看着确实吸睛。
这产品价格对投资客，也同样吸引。
对投资者来说，小产权房产品价格低廉，买个几套再转手出去，分分钟可以赚够一台保时捷的钱。
过去一年，有越来越多的富商、投资公司进入这个市场，整栋整栋地买楼。
塘厦小产权房最新开盘货品房调控越严格，小产权房就越有吸引力。
站在购房者的角度，小产权房最大的缺点就是购房后得不到房产证，买房人的财产权可能得不到保护。
我那位说Jaunpur回家的好友甚至说：“什么购房合同、律师见证，都是个心理安慰，没有用的。”
大家的普遍共识是：深圳市小产权房这么多，如果征地肯定会有赔偿，不会白拆。
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