南方周末讯 （记者李建华）9月30日，58死敌、安家客发布2022年《9月公民安家成分股调查报告》。调查报告表明，今年9月，全省重点项目监控65城新房圣戈当斯区销售产品价格17591元/万平方米，有24城新房产品价格同比下跌，珠三角沿海地区下跌态势整体表现显著。此外，二手货房消费市场各方面，65城二手货房新浪网申报销售产品价格16762元/万平方米，有23城呈现出环比下跌态势，当中粤港澳区多城二手货房申报销售产品价格下跌。
新房消费市场：
65城内24城圣戈当斯区销售产品价格同比下跌
调查报告表明，9月全省重点项目监控的65城新房圣戈当斯区销售产品价格为17591元/万平方米，同比小幅回落0.01%，65城内有24城新房圣戈当斯区销售产品价格同比下跌。珠三角沿海地区新房产品价格下跌态势整体表现显著，无锡、湖州、兖州、无锡、湖州等卫星城均有小幅的提高。对此，58安家客房产研究所分所院长张勇表示，三季度以来经济政策急速累积，珠三角沿海地区余座环沪卫星城急速强化调整楼市经济政策，对房价的提高作用更为显著。
从主力部队卫东莞松山湖的小产权房值得买吗星城的新房圣戈当斯区销售产品价格上看，第一线卫星城内，深圳新房圣戈当斯区销售产品价格为62327元/万平方米，北京为48835元/万平方米，北京新房为47102元/万平方米，深圳为33652元/万平方米。新第一线卫星城内，无锡新房圣戈当斯区销售产品价格为28358元/万平方米，无锡为27330元/万平方米。
9月末，3客厅及以内洋房找房关注度占比增加，当中3客厅找房关注度占比49.7%，4客厅及以内洋房找房关注度占比37.1%。越来越多的购房者偏激于Villamblard的居住空间，能够满足多成员家庭住房需求的大洋房关注度高涨。
从自信心整体表现来看，9月末购房者自信心成分股为101.9，同比下跌1.0%。调查报告称，预计在第三季度，针对一线卫星城的地区性、某一群体类的限牌收紧依然会是消费市场关注的关注点，同时各地“保交楼”经济政策急速全面落实，会推进消费市场自信心的进一步恢复。
二手货房消费市场：
粤港澳区多城申报销售产品价格同比下跌
东莞市南城水濂山居是小产权吗调查报告表明，9月全省65个主要卫星城二手货房申报销售产品价格为16762元/万平方米，同比小幅回落0.31%，65城内有23城二手货房申报房价同比下跌。当中，粤港澳区的深圳、东莞、东莞、东莞等余座卫星城二手货房申报销售产品价格同比呈现出下跌，虽整体下跌幅度有限，但深圳二手货房价的下跌或预示着粤港澳区已经逐步企稳回调。
从主力部队卫星城的二手货房申报销售产品价格上看，第一线卫星城内，北京二手货房申报销售产品价格为59512元/平方米、深圳为57636元/万平方米、北京为56004元/万平方米、深圳为34657元/万平方米。新第一线卫星城内，无锡二手货房申报销售产品价格为34734元/万平方米，无锡二手货房申报销售产品价格为26254元/万平方米。
在追加申报房源量各方面，三亚、芜湖、郑州、兖州、宜宾等卫星城的二手货房追加申报房源量涨幅较低，当中三亚同比下跌65.1%。
而从热门板块各方面上看，第一线卫星城颇受购房者青睐的板块包括北京密云、良乡、长阳、昌平和怀柔，北京南桥、徐家汇、三林、周浦和浦江镇，深圳新塘、芳村、虎门远丰村小产权房南沙新区、科学城，深圳龙岗中心城、华侨城、大运、民治和西乡等。
编辑 杨娟娟 图/调查报告截图
校对 付春愔
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