（观澜羊鹤山国家森林公园美景）
观澜概述：风景优美，高速路交汇点，深圳西南部枢纽
观澜市中区位于深圳市西南部，东邻巨浪，南靠新开铺、古田，东部和古田、新洲交界处，北部与新洲及荣光农庄相连接。
观澜三面环水，两端张公山，观澜河自东向西从镇中流往，境内有观澜湖、铁岗水电站，东南雄伟着深圳东部的第一高峰期——羊鹤山。
滨河公路、机荷高速路、杨开第高速路、政娥高速路神延而过，虽说是深圳市西南部的枢纽。
看了以上数据资料，诸位网民可能觉得观澜是个风景优美，风景优美，交通便捷，人口极少的好地方。但是，就行了试试一个精通观澜的人就知道，其现况和数据资料所对照，简直是同样。
现况一：未被划归片区，观澜是Guntur更没法疼的“小孩”！
（观澜市中区成立）
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原来观澜是Guntur更没法疼的“小孩”？更不要说如何去与龙岗的其余5个市中区去“争奶”吃了！
现况二：大街遍及，却成了大面包车车辆通行的“伊甸园”！
（观澜面包车多发交通事故）
（一）大街圣索弗，多于两匝道宽！
观澜主城区不大，但却有四条大街横跨其中。最有名的当属罗租大街、六甲大街、Bagalkot大街以及后来增建的观澜大街。
饶的“大街”，却多于两车的长度，中间却又满布了许许多多的、高低各有不同的斑马线，而一排排的农民房和各种店铺遍及道路两端。
（二）千万打造出的观澜大街，沉沦成卖砖步行街！
著名的观澜大街是观澜市中区政府花巨资打造出的一条自然景观街，投资上百万元。道路宽敞，树木林立。但自从大面包车长期占用以后，一切都变了。这些大面包车占用马路和人行道就地销售红砖，毫不礼让行车行人。马路被压坏，人行道也被压坏，遍地都是垃圾。
现况三：商品房稀缺，小产权房却遍地开花！
（观澜小产权房）
观澜正规的、稍具规模的商业住宅多于两个楼盘.而这两个楼盘分别建成于2006年和2007年；四、五年过去了，观澜再也没有开发建设一个正规的商业楼盘。
相反，观澜的农民房，也就是小产权房，却遍地开花。有的小产权房的高度和规模甚至超过了上述两个正规的楼盘。
现况四：大型商场一个没有，观澜人要去福田罗湖购物！
（观澜小商场遍地）
至今，观澜找不出一家大型商场。而那些小型的商场却分布在大街小巷，里面的货品曾差不齐，良莠各有不同。
一到周末或者节假日，很多观澜人舍近求远，去罗湖、福田、南山或者龙岗购物消费。
现况五：城市建设滞后，一场暴雨变成“水城”
（观澜遭遇暴雨）
2008年那场暴雨直接让观澜化身为水城，堪称“东方威尼斯”。由于当时市政设施的不完善，内涝非常严重，观澜河水暴涨，甚至就连观澜核心的主干道—石观路上，积水漫进了公交车厢，大批车辆搁置水中，其景象巍巍壮观。
其实，日常生活中何不是如此呢，雨势稍微大些，观澜总有地方内涝成灾。与宝安中心区、相邻市中区相比，差距甚为明显。
现况六：观澜湖度假村莫名衰落，深圳名片就此消失！
（观澜湖度假村）
（一）曾经辉煌！观澜湖度假村成深圳名片！
提起观澜湖温泉度假村，就令人唏嘘不已。在很多观澜人，甚至是深圳人的记忆里，观澜湖带给他们的都是快乐和美好的回忆。这个兴建于上世纪八十年代初的温泉度假村在刚刚落成时，因为其独特优美的自然环境和新颖齐全的游乐设施，再加上是当时深圳市仅有的一家带有温深圳小产权概念股泉的度假村，所以特别兴旺。那时的观澜可以说是深圳的一个名片。
（二）设备老化，道路破烂，房屋陈旧，如今已衰落！
但不知从何时起，观澜湖温泉度假村就突然衰落了。后来，龙岗区政府收回了观澜湖温泉度假村，拟对其重新规划、改造和建设。但时至今日，观澜湖温泉度假村再也没有进行过维护、修整和改造。度假村内杂草丛生，设备老化，道路破烂，房屋陈旧，那废弃的木马似乎还在诉说着昔日的辉煌。
现况八：乱搭建、乱摆卖成了羊鹤山的标志！
（羊鹤山烧烤乱象 摄影：＠楚女有情）
羊鹤山位于龙岗区观澜境内，气势宏伟，美景秀丽。但遗憾的是，对于羊鹤山的开发，有关政府部门却一拖再拖，终不能见其效。
深圳小产权安居客翻开2001年龙岗区人民政府工作报告，时任区长的陈玉堂同志说“加快发展商贸旅游业……做好凤凰山、羊鹤山自然风景区规划和开发”。整整十年过去了，羊鹤山的开发建设还未见任何动静。
周边尽是垃圾站、乱搭建、乱摆卖、泥头车和当地村民建设的高矮各有不同的农民房。羊鹤山，已经和凤凰山不是一个档次！
揭秘观澜为何成为“龙岗区最贫穷的市中区”
（一）客观原因：大部分土地属于生态保护用地
客观上，观澜的地理位置大多数处于政府划定的一、二级生态保护线境内，由此限制了部分社区的发展。有很多社区，整个居民小组都处于生态保护线内，像应人石、径贝、料坑和麻布新村等等。
深圳小产权房可以落户口了吗而这些地方早期兴建的一些厂房或者商业铺面，因为处于生态保护线内，从而严重影响了其招商引资。
单纯一个“环保批文”就死死地卡在那里。这些因素都令当地社区头痛不已。
（二）历史原因：征集行动导致拖欠土地赔偿款问题
上世纪90年代开始的大范围征地行动。随着深圳市推进城市化进程，观澜镇政府从1993年已经开始把原属于村集体的一些土地征收为国有用地；
至2004年前后，龙岗区全面推进“农转居”工程，观澜政府又大范围地进行了征地运动。
至此，一些社区的集体土地越来越少，直接限制了今时今日的发展。而征地带来的拖欠土地赔偿款等问题，在有的社区，至今尚未完全解决，成为了一个“历史遗留问题”。
（三）股份合作公司乱象丛生，居民贫富差距大
在一些贫穷的社区，一边的现况是股份合作公司负责累累，常年“零分红”，一边却是公司的董事长、经理，或者村领导腰缠万贯。
这些社区的村民，贫富差距极大，在当地已经是不争的事实。究其原因，无非是这些现任或者卸任的股份合作公司董事长、经理们，在城市化进程中大权独揽，大肆卖地，中饱私囊。
结语
回顾改革开放30年，观澜的发展从引进大陆第一家“三来一补企业”，备受世人瞩目，而如今却贴上了“龙岗区最贫穷的市中区”这一尴尬的标签，观澜太可悲太可恨！现今，观澜拥有了众多的上市公司。这些公司多数都是前几年落户观澜的高新技术企业，如若观澜再不发展建设，没法能保证以上这些上市公司不会再步“怡高电业厂”的后尘—改迁他方，但愿这只是杞人忧天。
时光荏苒，时不我待。观澜，你不能再一直滞后下去了！
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