新纪元畔中心广场

新纪元畔中心广场位于东城市中区联络处长廊居委会的核心区域，小区建成于2003年，开发商是东莞市香港人在深圳买小产权房新纪元雅居乐住宅开发股份有限公司，小区物管是东莞市新纪元雅居乐物管管理股份有限公司。

小区概述

小区总体已有17年尺价，具有一定的年代感，外形看来也稍嫌破烂。尽管物管精心设计维护，但内部基础建设仍出现剥落现象，对于十分注重定居新体验的购房者而言需Daye。买房人购房者可以着重于关注。

在小区定居舒适感上，小区工业用地为3.1，小区功能完善，可以很好地兼具高、中、低层楼的定居新体验和舒适感。

小区城市绿化相对而言，植被、空地分布其中，营造出良好的消闲影视娱乐环境。也是一家人谈资，野餐、家访的去处，可畅快享受消闲光阴。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌销售产品价格为12557元/平方米，比长廊居委会销售产品价格（1.06万/㎡）高约1984元，低出东城市中区联络处销售产品价格（2.1深圳南头麒麟新村小产权5万/㎡）8919元。小区现阶段销售产品价格较高，总体来看高于长廊居委会商业区产品价格但低于东城市中区联络处销售产品价格。

新纪元畔中心广场在近6个月内，二手货房成交量排在长廊居委会区域内第9。小区二手货房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性良好，有有意向的购房者可尽快考虑。

推荐洋房

小区有着多样的洋房结构，33㎡的1居、126㎡的3居洋房静逸优先选择，总体房价在37万到276万之间，产品价格区间优先选择也很大。

当前小区主力洋房为宽大二居室，空间分野，实用快捷，朝西，流光溢彩，通风优选，升降机房，大大降低现实生活水准。

交通基础建设

周边无公交车站点，仍尚待规划破冰，现阶段乘车比较依赖私驾。

深圳杏园居是小产权房吗现实生活基础建设

现实生活网购方面，小区周围有一家小型网购中心长廊会展中心广场，徒步仅需764米即可到达。

长廊会展中心广场是集网购、餐饮业、影视娱乐于一体的小型网购现实生活生态型，服务平台解决居民的现实生活网购需求。

现实生活基础建设完整，能够丰富居民的日常现实生活。

健康医疗

项目5公里内有东莞市人民医院（三级甲等医院）、东莞市中医院分院（三级甲等医院）、东莞市新涌医院分院、医圣堂中医院、东城人民医院、厚德精医、环城医院、莞城人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新纪元畔中心广场，长廊居委会板块还有哪些二手货房小区可供优先选择？

花城中心广场（建筑年代：2011；销售产品价格：26779.2元/㎡） 学府1号（建筑年代：2008；销售产品价格：14574.5元/㎡） 东堤湾畔（建筑年代：2008；销售产品价格：6802.8元/㎡） 富华大厦（建筑年代：2008；销售产品价格：6631.6元/㎡） 利丰长廊（建筑年代：2007；销售产品价格：9360.0元/㎡）

以上即为幸福里对新纪元畔中心广场的

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