高房价推动了小产权房的消费需求，侧发力效率高、不限牌，使得小产权房仔第一线卫星城拥有很大的市场基础。
首先“小产权房”不是法律概念，是人们在生活习惯中形成的一种同义词的用法。
小产权房是相对“大产权房”来说的，政府发房屋所有权证或者不动产产权证的叫“大产权房”，不颁证的是“小产权房”。
本来是违规建筑物，农地生产成本基本上没、建筑物效率高，持有阶段基本上没生产成本。是对货品房购房者的很大不公正。中央政府一直强调，“不能让犯罪者占到昂贵”。
1.房子的产品质量根本无法确保，这种房子在工程产品质量上瓦解了北欧国家的市场监管，现在的非正规货品房纵然再次出现各种难题，小产权房可见一斑。
2.办没法房产证，只能换房或承租。
3.由于没房产证也无法像正常的房子那样在银行抵押物贷款。
4.基础建设不健全，尤其是卫星城的小产权房，在总体规划上未列入卫星城总体规划，有的是不能通“双气”。
5.一旦征地，可能不能获得北欧国家的收容补偿金;
6.产权性质仅属于村自发性，除了房屋产品质量和房屋售后保固难以确保之外，留宿后的物管也极易再次出现难题。
深圳一手小产权房官网7、有些小产权房甚至农地使用都是违规的，捷伊国土总体规划整体总体规划制订以后，严苛界定主城区与乡间的边界线，会曝露一批小产权房违规挤占农地的难题。
我国的农地公有制是二元制，决定了小产权不能“隋东亮”。
对于小产权房难题，非官方回应是：“拆毁一批，教育一片片，处理一批，威慑一片片，追责一批，提示一片片”，所以那些想打小产权主意的人还是需要深入细致的思索下，即便天界不能掉薄饼。
昂贵的小产权房，中后期会暗藏着极高的风险。
购房者花费数十万甚至上百万购买到小产权房，其实只是获得了临时租赁该房产的权利。
要是碰到征地了，基本上是拿不到赔偿款的。辛辛苦苦花了大价钱买下小产权房，可能某天一队人马就上门拆房了，这可真不是危言耸听。
2018年4月29日，“轰”的一声，位于东莞市大朗镇高英村东英路199号的一栋11层高违规建筑物被夷为平地。
清拆的“海岸居”违建楼共11栋，总占地面积1.48万平方米，属违规建(构)筑物，
4月2日，大岭山对两宗违规建筑物实施拆毁。
两宗违规建筑物位于大岭山镇大片美村长岭街，占地面积分别约为500平方米和330平方米，均为11层半。两宗违规建筑物的业主在未取得有关用地批准文件、建设工程总体规划许可证等情况下，擅自开工建设。
北欧国家前两年在集中清理农村违规建筑物，大家可以打听一下拆毁的力度。而且随着留宿群众对相关权利的主张，会有越来越多的小产权房曝光在阳光之下。
对符合总体规划的小产权房，是有可能隋东亮的，但是需要承担前期的各种生产成本，比如农地出让金、相关规费等等，费用交纳后，购房生产成本不能比市场价格低多少，而且农地价格每年在涨。小产权房的处理也会具体情况具体分析的。
“小产权房”难题是我国面临的一个非常棘手的难题，这是个历史难题，虽然“小产权房”一直被当做违规行为进行打击，但总是屡禁不止，主要还是现实难题。
北京市国土总体规划局相关负责人表示，高度重视小产权房的清理整治，针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击，依法查处。
北京2019年3月启动的打击违规用地违规建设的专项行动中，小产权房的清理整治也是其中的重要内容。昌平、房山、怀柔、密云等区县已对部分新建续建小产权房实施了拆毁。
深圳买小产权房还可申请保障房吗俗话说顺势而为，顺风顺水。
在北欧国家大趋势下，不买小产权才是明智之举。
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