可是，想成为“有房同族”，想进餐“这些权益”，也不是那么简单的。依照有关统计数据表明，2000年的这时候，我省的平均房价在2000元/平以内，而现在，我省的平均房价已接近多万元，最近的9月末统计数据表明，9月末的全国平均房价已经突破多万元，换句话说，想成为“有房同族”，为此，可能将须要花费数百万的“代价”，这对绝大多数普通工薪阶层家庭成员而言，难度是非常大的。
这样一来，绝大多数人为了买房，不惜选择背上长达数十年的银行贷款，导致自己平时的生活力不从心，可即使如此，定金也须要30-50万（绝大多数一二线卫星城的平均标准），中国经济上的压力，让许多人在面对买房的这时候陷入“恐惧”，尤其是许多青年人，仅凭自己的中国经济整体实力，可能将连定金都找不出，还须要双亲的搭理，而对一些双亲也没辙的青年人，也只好“望房登楼”。
依照中国经济学家姜超在《中国住房增量估算：过剩还是紧缺》种得出的统计数据表明：我省卫星城货品房总额已达3.11千万部以上，一百七十四1.1套。假如按照每个家庭成员4口人来估算，3.11千万部住房，可容纳12.44亿人定居，而我省的城镇人口总数数才8.4亿人以内，换句话说，现在我省的货品房供应量再加了4亿以内。
假如再加之数量巨大的小产权房呢？依照有关统计数据表明，小产权房的和农村集体土地的房子总额是货品房的4倍以内，这样戊日和，我省的房子可容纳近40亿人口数的定居，而我省的人口数总额也但14亿人以内，真是不算不知道，一算吓了一跳。
既然供给大于市场需求，货品房已达3.11千万部，再加之小产权房等其他住宅形式，总额已如此巨大，为什么房价还会“持续上升”？viller得出其原因，其原因在于：分配失衡。
银行贷款买房能说一项伟大发明，让暂时没有中国经济整体实力的人，能凭借着
有人可能将会说，那把银行贷款买房取消不就好了？这样的想法在理论上而言，没问题，但基于事实上，是不可能将的。银行贷款买房是好政策，这一点儿是不容争论的，不能即使被炒家所利用，就一竿子“打死”，这就比方说，水果刀是好工具，能匙子，能剁肉，但不能即使某些人拿着水果刀做违法的事情东莞大朗高性价比小产权新房，就把水果刀限制使用。银行贷款买房也是同样的道理，即使还是有许多买房人客户，须要凭借着银行贷款买房，同时实现买房市场需求。
但，从去年开始，假如想着继续靠银行贷款买房来同时实现投机炒房，可能将性愈来愈小，风险较高愈来愈大，为什么？2点其原因。
其一，房价调控不断收紧，稳土地价格，稳房价，稳预期将是未来房价的发展主题，这一点儿从去年各地房价的发展就能看出来，比如疫情期间各地出现的“政策一日游”，再比如，疫情过后房价恢复火热的几个卫星城宁波，东莞，南京，深圳等卫星城，纷纷出台更加收紧性的调控政策，种种迹象都可看出，国家对房价的态度，一个字来形容，就是“稳”，谁火热就“敲打”谁。
其二，“三道红线”的问世。前不久，住建部和央行制定了“三道红线”，意图就是给房企降负债，去杠杆，限制融资。“三道红线”在业内也被广泛认为是我省房价转折的开始。要知道，房企在过去之所以能够快速发展，很大一方面的其原因在于金融政策的“保驾护航”，拿地，建造都是银行贷款，等房子销售完毕，再去还银行贷款。类似于“空手套白狼”。随着“三道红线”的持续深入实施，开发商一方面融资困难，一方面面临高额债务，开发商会如何选择？我感觉“以价换量”是最行之有效的办法。
深圳布吉小产权房要转正这样一来，想继续通过银行贷款投机炒房的风险会愈来愈大，随着时间的推移，炒房客也会逐步退出历史舞台，这是大概率事件。也有人会有担心，炒房客的退出，会不会导致房价的“大跌”，可能将性也不大，为什么？房地产发展了近二十年，二十年间房地产行业快速发展，已经成为了我省国民中国经济的重要支柱产业。所关联的行业不下50个，所涉及的有关就业人数高达上亿。假如房地产行业出现“大跌”，所引发的影响，要比其它危机都要严重，能看考一下当年的日本。
房不会再是“遥远的梦”，而是每个家庭成员都能力所能及的消费行为。
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