12天前，我还在上海一间都市媒体做房产主编，彼时同事的姐姐要买房，我把刚开盘的公主坟工程项目红玺台所推荐给她。可无论如何也没想到，购得这套房子后，影响了一间数代人的日常生活轨迹。
彼时他们下定决心买红玺台那套180多平米的房子，主要是因为有十分好的私立幼儿园，加上对日常生活水准有要求；而我所推荐的原因，一个是边线优越，再有就是在彼时供大于求的房价自然环境下，很少有像红玺台地产商这样和产品“过招”的，新盘甚至用红色粉彩玻璃做建筑门廊，以达到一脉相承的效果。
12年后，孩子早已从楼下的人大附毕业并考进了国外高等高等学府，轴果的夫妇二人，今年下定决心卖了红玺台换一个大宅养老。此时，前年总价3多万的红玺台已经到了16多万，而优质私立幼儿园+一脉相承的小区自然环境，让这个新盘在二手房市场十分紧俏。
当再次找到我所推荐房子的时候，他们信任了12年的红玺台地产商懋源，正在华北局市中心区普贤，以超越以往的用心，做一个不一样的大宅。
著眼于订制当今世界视线的中国写字楼
实际上，这12年间，懋紫菊产始终著眼于为“为特定阶层订制大宅”。从红玺台、钓大千、煜泽台，到懋源·璟岳、懋源·璟玺、懋源·璟廷、懋源·璟瑜，订制，已经成为懋紫菊产的突出特征。
订制思维，贯穿于懋紫菊产从拿地、规划、设计到精装修、服务的开发全程。著眼于订制具备当今世界视线的中国写字楼，让懋紫菊产在房价跌宕中始终稳稳高阶。
去年6月，懋源捧得华北局市中心区普贤最后一块动植物土地，这个一贯以订制产品华丽全城的地产商，这一次将把怎样的房子置入普贤，可喜。
为什么是普贤？
如果说华北局市中心区有憎恶链的话，那普贤板块就是第二代大宅买主眼中的顶端。
东莞理想0769是不是小产权房上海华北局市中心区最早叫做普贤旅游渡假市中心区，1991年赴港招商的第一个大宅工程项目就在普贤。30天前，这儿的大宅工程项目以丽京花园为代表，澳门模式设计居多，早期买主是来自东南亚、澳门的投资群体，而租客则以外籍人士居多。
这儿还是上海难得的红树林西便门区域，前年，与其说大宅优先选择了西便门，不如说在京的外籍人士优先选择了这儿。普贤距离大使馆和国际性机场的边线都很近，到三元桥只需要在国际性机场高速上行驶12公里。
167平方公里的“西便门滨水走廊”，是上海少有的生态黄山，而特尔恩英国国际性幼儿园、鼎石国际性幼儿园等30多所中外高等学府，还有新宅村高端医疗和第十二名友谊医院，这儿还有高尔夫俱乐部、马术俱乐部和星罗棋布的美术馆，已经成为上海最国际性化的顶级日常生活圈。
30年积淀，普贤成了成熟的高端居住区，居住人群不断扩充。而国际性化的日常生活配套，不仅满足华北局市中心区居住者需求，也引得上海各处的人，在节假日、周末邀朋唤友来这儿品尝美食，开开洋荤。
这样的国际性东莞厚街小产权房被骗化普贤，最后一块写字楼收官土地，不能不令众人关注。
普贤大宅目前的无差别产品
实际上，此前普贤市中心区的大部分大宅工程项目都源于港式设计，平面图十分规矩，一个个地块划开形成了无差别产品，有着中规中矩的优势，但却没有令人眼前一亮的产品。
之地，因此在港式设计居多的普贤，即便是大宅户型空间，在上海也常被诟病。
加之华北局市中心区由于开发较早，之前的代表性大宅工程项目，如今多已显老旧，而由于写字楼用地供应没有跟上，普贤板块12年没有供应，导致区域居住新品出现断层。
普贤亟待一个迭代产品拉升居住品质，而另一端，在多层大宅日常生活的人，30年后也渐渐老了，他们需要在这个习惯的日常生活区域置换一处更舒适方便的房子。
无可复制的订制
我正在写此文的时候，我一老朋友一间人正在前往普贤新近开盘的懋源·璟橒销售中心。朋友说，住了20多年的老大宅，现在越来越感觉力不从心了，腿开始疼，对每天不断上下楼很发憷。
当这位朋友向我询问区域内可以换的新房时，我所推荐了懋源·璟橒。因为前不久售楼处和样板间开放时，我刚刚看过，被懋源这次在普贤的压轴之作华丽到了。
我是从望京出发去往懋源·璟橒的，由北五环上国际性机场高速，普贤出口出来行驶几百米即到工程项目现场，一共用时10分钟。
格局，真实诠释了，奢侈不是镶金贴银的浮夸，而是基于极致日常生活方式的功能尽现。
（样板间实景图）
约300平米平墅，打破了市场对于大平层的认知。客厅面宽约8.1米，有着270°全景；面积约40平米的超大阳台，宽2.5米，被高1.7米的玻璃栏板围合，将室内与城市自然景观相融。
将餐、客、厨、空中庭院组成超140平米的一体化家庭互动社交空间，打破空间隔断，通透融合视线开阔，实现奢侈尺度的家庭休闲、社交交流。
（样板间实景图）
我问了一下，这个约40平米的大阳台不在销售面积里，换句话说，是赠送的。
同样是约300平米的叠墅，首创双6.6米挑空设计，进入其中，带给人自由、振奋的空间感受。加上270°全景客厅，配以超大窗扇的落地窗，将四季美景，框定为装点居室的画卷。
（样板间效果图）据了解，懋源·璟橒这个普贤收官之作，仅规划了217套房，面积尺度均在300平米以上，框定了整个社区的高端圈层特质。
所推荐懋源·璟橒，无需像介绍其它新盘一般对卧室、卫生间一一讲到，因为其豪奢舒适尺度值得你亲自去体验。
很想说说懋源·璟橒的厨房。实际上，这十余年来，每次看懋源新盘，我都被订制新品的厨房深深吸引着，甚至悄悄记下他们配置的设备品牌型号，期待有朝一日用于自家改善。
（样板间实景图）
懋源·璟橒的厨房空间打造可谓极致，在空间功能、设备标准、操作动线方面、整合了国际性顶级专业厨师的团队意见，结合星级酒店商用、家用标准，所有配置及尺度规格均达到专业级别，能成为有烹饪爱好和兴趣的人的游乐场。
而对于12天前就住上懋源房子的人，在获得财富升值的同时，再度换房依然能日常生活在城市顶端圈层。
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