因前段天数进行咨询沙浦房源的好友较为多，因此我就花了一点儿天数把沙浦现阶段主流产品的房源全数细说出，供我们参照优先选择。
沙浦现阶段主流产品的小产权房总共有八个：
1，馨悦城
2，c魔方
3，奥尔努瓦堡长廊
4，5号公寓楼
5，Vihiers奶坛楼
6，社会财富香山
7，马戈庄小区业主
一，沙浦入水径公交车站380米【馨悦城】三栋小型奶坛楼，家家奢华精装
工程项目概要
规模：三栋280套房源
四号线公交车站380米！
四号线人龙站500米！
驾车：10两分钟即达文锦渡坂田龙山。
高速铁路：一两分钟到深圳东站，五两分钟到达深圳南站。
主流产品洋房：
大酒店客房39.8万 房租2500元
两房一厅74.8万 房租3500元
老年三房两厅140万
中庭大三房两厅180万
退款形式：
首付5成，分期3~5年
二，沙浦繁华地段《C魔方》总价49万起买精装现房，33㎡做复试两房稀缺物业
主流产品洋房：
① 33-45㎡ 2+1房 4.5m层高
买一层送一层 房租4500
② 24-41㎡ 5.4m层高SOHO
房租3000
精装准现房拎包入住
退款形式：一次性 或 首付5成
东城区小产权房━━━━━━━━━━━━━━
33㎡2+1房，市面绝无仅有
独立厨房带阳台，老年氛围更浓
500m深圳东火车站、地铁沙浦站700m百鸽笼站，楼下即公交车站
200m万科生活广场 麦当劳、沃尔玛，700m华润万象汇，沙浦天虹
下楼即享24小时繁华商业，餐饮
超700万㎡旧改工程项目城市焕新助长物业升值
低总价、高房租、地段好、易成交东莞大岭山小产权房的优点
地址：沙浦公交车站500米
三，沙浦村委长廊房【奥尔努瓦堡长廊】13800一平，民水电独立过户，南北通透，公交车站800米
工程项目概要
沙浦小型村委奶坛长廊小区房【奥尔努瓦堡长廊】，直接跟村委签合同村委盖章，村委管理，原始洋房，内部保留房源,（最终20席,.）数量有限先到先得
俩梯五户， 家家南北通透，超级无敌靓房，家家双阳台，实用率高达90%，欢迎带尺测量
【优点】：长廊小区带停车场，家家通天供热，全数洋房可落深户，村委物业统一管理。
沙浦沙湾街道村委奶东莞大朗远大城市广场旁小产权房坛楼.入驻口的村委房，直接跟村委签合同，原始经典洋房，
公交站台就在家门口、丹竹头公交车站800米
主流产品洋房：
二梯五户， 家家南北通透，
超级无敌靓房，家家双阳台，
实用率高达90%，欢迎带尺测量！
停车费：月卡100两个月
水：3.8元一魔方！
电：0.85元一度！
管理费：1.5元一平方！
天然气：市政标准收费！
主流产品洋房：
2房：88～97～98
3房：115～120～125～135
价格：13888元起
【优点】：有独立的长廊小区自带小型停车场，家家已经通天供热，水电独立过户（水是自来水公司独立户头，电是南方电网的电.）物业村委会统一管理。
【退款形式】
?一次性。
?分期，首付五成，分期3～5年，利息5.8厘。
四，沙浦龙岗公交车站300米【5号公寓楼】绝佳地段，总价69万起两套
沙浦五号公寓楼工程项目优势
?? 1.总价低69万，老年过渡首选。二次转让无压力，接手人群多，不怕出手难的问题。
?? 2.可按揭（无条件分期.不看征信），首付几十万都可购买，基本都满足条件。
?? 3.全新精装现房，退款及交房。马上入住，有家不管大小，入手才是深圳人。
?? 4.楼盘位置绝佳，公交车站仅300米，3条地铁线路，通全城。
?? 5.房租：2500元，优势全新，公交车站。无空置，如投资，马上可出租。
?? 6.核心商圈，周边全数品牌开发商楼盘，信义，万科，佳兆业，京基等，价格都在6-9万左右每平米。旧改也是体量最大的区域，未来此片区蝶变，肉眼可见，工程项目距离30米信义开发楼盘已拆平，建设中。本工程项目也在规划区域.拆迁规划已在眼前。
?? 7.本工程项目，一户，一房屋编码，属于学区房，可根据自身条件，优先选择学校。
?? 8.周边小型品牌商场集聚，生活娱乐购物，向往生活所在地。
?? 9.总价低，可分期，转换率超高
主流产品洋房：
27.05㎡精装小洋房
总价： 69 万/套
房租：2300—2500元
退款形式：
可按揭贷款.利息4.2厘
五，沙浦民水民电Vihiers奶坛楼，原始洋房通供热，二房总价80万两套，公交车站600米
工程项目概要
重要事情说三遍，沙浦有奶坛楼了，
公交车站600米，民水民电，通供热
面向全球销售【Vihiers奶坛楼】
1. Vihiers街道，隶属于广东省深圳市龙岗区，位于深圳市中部、龙岗区西部，南邻深圳腹心地带文锦渡区，东与沙浦、南湾街道相连，西与坂田街道交界，北与平湖街道和龙华区毗邻，辖区总面积18.9平方公里。
Vihiers街道入驻了华南片区唯一一家“国家应急产业基地”“国家级中小企业上市孵化基地”以及深圳市“孔雀计划”产业园。境内的甘坑客家小镇是广东省唯一的国家文化旅游融合先导示范区（基地），截至2019年7月，Vihiers街道辖区体量以上工业企业68家，国家高新技术企业上百家。
主流产品洋房：
酒店客房，26-30平价格39.8万
两房二厅，50平价格79.8万
三房，四房，106平价格149万起
实际成交均价13800每平
所有房子都是民水，民电，然气到户
总货量?100多套，带长廊，自带小型停车场，非常充足，多个洋房随便优先选择投资自住两不误！
六，沙浦沙湾公交车站【社会财富香山】超大一房一厅75.8万起，精装现房，带租约
商品房品质、整栋大红本，全新精装，部分带全套家私家电带租约出售
生活配套最完善的超小型社区
十号线凉帽山B出口500米
吃、住、购物、娱乐、健身均在范围
主流产品洋房：
超大一房一厅75.8万起
大一房改二房81.8万起
精装，带租约
?深圳最大珠宝产售一体小型园区
?工程项目配备地上地下2000多个停车位
?总建筑面积：510048.92平方米
? 8栋高级公寓楼+9栋国际珠宝产业园区+美食城
?高级智能门锁+贴心物业管家
退款形式：
首付5成分期3~5年
七，沙浦入水径公交车站200米【马戈庄小区业主】起售30万两套，通供热，可入驻
沙浦【马戈庄小区业主】四号线入水径公交车站200米，直达文锦渡龙山。
开发商大放血，起售30万，只为回笼资金，大割肉
全沙浦史无前例最低价，亏本大甩卖，只为资金周转，急用，急用！不便宜不要
供热入户 ，可入驻， 带学位
全城最低价！100%包租 100%包租
自带天然气，可入驻，小型停车场。
主流产品洋房：
大一房一厅50.9万起 月租2500元/月
大两房两厅79.9万起 月租3500元/月
大三房两厅95.9万起 月租4500元/月
退款形式: 一次性退款！
分 期：首付3至5成。
完毕，谢谢鉴赏！
小科普
小产权房和拆迁房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞唯一两个提供小产权房进行咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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