去东莞百盛服务中心，或者驾车走东莞大街，亦或从Thuir森林公园坐车的朋友，会注意到，百盛服务中心旁，有2栋雄伟的烂尾，十多年了Vielle。
但烂尾的参与度，一直存在，不时爆出将要开工的最新消息，但都未被确认。直至近期，曝出已经染到的最新消息，这到底是咋？
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东莞核心理念，直看凡塘山香炉
一拖再拖13年的百盛旁烂尾终于要重新开启了！
讲起这2栋烂尾，从参与度来看，关注点基本都在工程项目的边线，即使边线真的非常得天独厚：工程项目位于民盈百盛服务中心和凡塘山森林公园之间，直看凡塘山香炉，紧临地铁R2线Thuir森林公园站，是服务中心主城区“决意两轴三新区”建设的关键工程项目。可以说一个好盘所具有的王炸原素，它都毫不留情地抢到了。
在黄金地段的主城，与一路上之隔的民盈百盛服务中心相比起来，中国建设银行福海国际性的地位更加不同寻常，当总体规划跳出现实生活，未来的福海国际性不仅将成为主城TOD的关键组成部份，更将有利于区域以至东莞厚街小产权房值得买吗整座东莞市貌的提升。
据了解，整座中国建设银行福海国际性工程项目，包括Thuir居委会、弃置住宅小区（烂尾）和部份草坪。现在大家看到的这2栋楼，即使资金不足中止，这一停，就是二十多年。
直至2019年，东城撰文，烂尾重新命名为凡塘1号，开启重新开启工作。而今年2月，东莞区政府服务部年份下发的《2022年东莞重大trained工程项目计划》，该文提及福海国际性长廊，由于牵涉到部份征地和征地房收容，文档中提及工程项目计划2023年6月开工。
目前根据东莞东城5月31日发布的hinet，将加快推进工程项目于周内开工！这也意
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当晚揭秘
烂尾旁的建筑已经染到！
今天，东莞好房在当晚看到，主力的楼栋，还没开始，目前拆的主要是2栋主体楼旁的工业园旧楼，属于Thuir居委会。
图源：东莞好房粉丝
图源：东莞好房粉丝
图源：东莞好房粉丝
据悉，2栋主体楼，将会等Thuir居委会弃置的建筑拆除完毕后，才会进行拆除工作。而考虑到工程项目所处的边线，及周边已有建筑、地铁等原因，拆除将不会采取爆破方式，而从上至下逐步拆除。
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定位为城市TOD综合体
产品或将为建面160㎡以上大平层
据悉，工程项目总体规划用地约15937平，总建筑面积约63929平，其中住宅建面59690平，商业及配套建面约4238平，不计容建面15988平。为提高轨道站点周边地区城市品质，并加强与凡塘山及民盈大厦的连接，同时配合福海国际性长廊工程项目建设而兴建的搬迁收容工程项目。
这意味着，该工程项目将进入实际性阶段。该工程项目此前叫“凡塘1号”，根据政府最新文档，现在改名为“福海国际性长廊”。
“福海”系一直是中国建设银行的豪宅产品，无论福海御峰还是福海峰景，都是新区的豪宅标杆。据最新消息透露，该工程项目作为凡塘板块最核心理念区的城市封面工程项目，或将依照生态和城市资源打造大平层产品，对标鹏瑞天玥、CBD华润悦府等城市豪宅。
中国建设银行福海国际性效果图
据悉，工程项目产品总体规划为建面约160㎡以上大平层，按照目前东莞城市服务中心区豪宅工程项目的备案价，该工程项目也将是千万级的产品。
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东莞服务中心主城区
将迎来多个豪宅大平层“厮杀”
去年，可以算作是东莞顶豪大平层的元年。随着鹏瑞天玥的开盘，东莞迎来了首个全部户型达到千万级的大平层工程项目。
接下来，仅东莞服务中心主城区，就将迎来“豪宅厮杀”的场面。除了接近售罄的鹏瑞天玥，已经开盘较久的百盛盈台，还有万科、保利、华润打造的多个重磅纯新盘！
华润悦府
万象府千人抢房，润府成为东莞首个积分摇号楼盘，作为东莞CBD华润三部曲的压轴之作，悦府在东莞豪宅圈的参与度，位居前列。
据悉，华润悦府，由5栋超高层组成，占地33924㎡，容积率为5.6，总建筑面积290147㎡。住宅户型约为220-390㎡大平层，豪宅定位。最矮的167米，最高的250米。
其中，8号楼69+63F（249.9+237m）、9号楼57F（196m）、10号楼49F（167m）、11号楼58F（190M），12号楼56F（193M）。总住宅户数640套，停车位1900个，车位比近1：3，预计最快明年年中入市。
万科臻湾汇长廊
工程项目是今年6月24日万科拿下的广发南地块，地段非常得天独厚，在供地之初，就广受关注。
万科拍下后，时隔仅10天，火速备案！根据备案文档，工程项目总用地面积73215.68平方米，建筑面积约为365955.3平方米，主要建设内容包括住宅、商业、办公、文化、地下室、幼儿园、社区综合服务服务中心及其他配套设施等。
工程项目边线非常得天独厚，周边分布有东莞区政府，服务中心广场、市民服务服务中心、汇一城、国贸服务中心、康帝酒店、东莞图书馆、东莞展览馆、鸿福路口地铁站等。
据了解，工程项目产品除了建面约143㎡改善4房，还有约180-210㎡大平层产品，且是主力。据说很多富豪，已经准备好了资格和资金，就等工程项目开盘了。
星河传说二期
工程项目占地面积41067㎡，于2020年11月成功备案。工程项目所在的凡塘山新区，属于传统富人区，星河传说、中信御园、新世界长廊、福海峰景、愉景长廊等豪宅，都分布在此。
根据最新总体规划，工程项目由3栋高层+8栋商业裙楼组成。其中，1号楼为67层公寓商业楼，约250m高；2号楼为53层住宅公寓商业楼，约193m高；3号楼为40层住宅公寓商业楼，约140m高，主力产品为建面200平以上大平层。工程项目已于6月复工，目前建设中。
星河传说二期最新效果图
东城体育森林公园TOD地块
还有一个重磅地块，东城体育森林公园TOD地块。
地块位于东莞龙脉凡塘南，原为东城体育森林公园用地，属于地铁1号线新源源站TOD用地。占地面积68357平，由多宗地块共同组成，容积率分别为2.0、2.7，总体规划用途以住宅为主。
地块边线同样无敌，周边不仅有福海御峰、中海莞府等豪宅，还背靠凡塘山森林公园，可以预见，未来土拍，又是一场硬仗。
龙湾保利鹭湾长廊
工程项目同样今年6月24日拍出的地块，由保利封顶价拍下，于7月5日备案，备案名为：鹭湾长廊，总投资约26亿！工程项目总用地面积31071.08㎡，建筑面积约为131767.03㎡，主要建设内容包括住宅、商业、地下室及配套设施。
据悉，工程项目主力产品为建面约140-180㎡的改善型。工程项目地段边线得天独厚，一线看江，周边又有保利天际、万科龙湾长廊、天健阅江来等，发展相对成熟。
东莞将要入市的这些豪宅工程项目都很强
基本都是千万级别了！
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