前几日,深圳小产权站在了众矢之的。
中央电视台报导之后,多方新闻媒体介入,前两天龙岗住建局还出了一篇明令禁止小产权销售的通告。在各种类型报导下的回帖中没人支持小产权房进行买深圳南山小产权房价卖,没人则认为小产权房不值钱。
很明晰的一点是:没有小产权房,深圳就不再是深圳。
它解决了超过一半深圳人定居难题,更像动植物“安家房”。
40十多年历史的小产权,创举今天的深圳
1979年3月,中华人民共和国国务院核准一致同意广东省东莞县分设为深圳市。
随着深圳投资建设的外贸企业和外来人员愈来愈多,这时难题出现了:
房子不如住。
据深圳历史文献统计数据,从1980年到1985年外来人员仅约40余万。
在深圳买个小产权房自己住行嘛剧增的人口,坚挺的住房需求,所没人都看到了商业机会,争相购地肆意建房承租。
海量数据小产权房遍地开花。分布在深圳各乡镇、或市中心区繁盛,或金林,建筑物产品品质有好也有坏。
违法构筑的小产权不断霸占深圳的集体土地资源。
但真正就此结束小产权残暴繁殖的,是2012年颁布的《深圳市严肃查处违法工业用地和违法建筑物工作共同职责年度计划(全面实施)》。
经过那么十多年的残暴繁殖,现在深圳小产权的量有多巨大?
截至2020年末,深圳共计1082多万台住房,其中货品房约189万台,保证房51余万台,而居民自有房仅约507万台,占赵静仪达47%。
深圳城管查小产权就是这507万台房,让深圳以求迅猛发展。
单价几百万的小产权房,为中低收入群体带入深圳提供了迪雷省。
没看完深圳小产权的人约莫不知道,很多小产权无论是规模、设计式样还是街道社区园林建筑,都和货品房相差无几。
毫不夸张的说,深圳小产权解决了深圳70%的定居需求。
曾展开调查,68.9%的受访者租住在城中村,其中,25.8%的人租在原关内,43.1%的人租在原关外。
因为租金低,深漂们住在离繁盛一墙之隔的城中村。
这些房子槽点满满,户型不合理、采光通风差、布局杂乱无章......
但也是它,以一个极其包容的姿态,迎接每一个独自来深打拼的人。
“如果深圳城中村消失,你会选择离开深圳吗?”
在数据调查中,有51.1%的受访者表示,住不起将会离开深圳。
当深漂们的可支配收入降低,倒逼企业涨薪,结果就是大量企业搬迁,关内搬关外,关外搬惠州东莞等地。
有时候,深圳应该感谢这些小产权的存在。它在替整个城市提供“廉租住房”的基本服务。
它让无数奉献青春在奋斗的新深圳人,有了个不很是理想但很实用的家。
没有小产权房,就没有深圳
虽然深圳官方一直命令明令禁止不能进行进行买卖,但说实话很难杜绝,灰色交易不断。
不管你承不承认,凡存在者,自有其理。
现在最难的是,若是一竿子打翻必然激起民愤,因为其中牵涉利益太多。
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