刚交房的小区可以成立业委会吗(新交付的小区可以马上成立业委会吗?)

小产权房网    2023-04-23    112

转自:上观新闻报道

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街道社区自然环境治理篇

①街道社区自然环境治理篇

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住户老百姓的身旁事

周到说“法”与“法”南埃尔普

刚交房的小区可以成立业委会吗(新交付的小区可以马上成立业委会吗?)

新交货的小区能立刻设立物业公司吗?

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某小区已经投入使用并顺利完成交货,甚么这时候能设立物业公司,何时能能举行股东会?

“法”言“法”语

依照《南京市写字楼物管明确规定》第十三条

股东会由两个物管地区内的全体人员物业公司协力组成。两个物管地区内,房屋转卖并交货使用的深圳观澜二手房小产权房占地面积达至百分之三十以内,或是第二套房屋转卖并交货使用已满一年的,应举行首度股东会全会,设立股东会。

但多于两个物业公司的,或是物业公司数目较少且经全体人员物业公司提议,下定决心不设立股东会的,由物业公司协力履行职责股东会、物业公司理事会职能。

依照《南京市写字楼物管明确规定》第十五条

物业公司理事会由股东会全会议会选举产生,司法机关履责。物业公司理事会由五人以内复数协力组成,但占地面积在一平方米下列的佳宅小区,物业公司理事会能由三人协力组成。筹委会应依照物管地区体量和建筑界定大部份权的比率,确认物业公司理事会常务委员的数目和形成比率。物业公司理事会的会期为五年到五年。

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