原标题：网络平台强化服务项目，民营企业埋首产研｜顺德区天泉
■萨德基
2022年，兼善高效率跨入GDP百亿县市区中属，并荣膺东莞经济高效率发展荣誉奖第二名。作为兼善的中心城区所在地，顺德区市中区展现出肩负，从工业发展到商办引资，到重点工程项目工程建设，坚定担起兼善“长子”的责任利剑，为兼善工业产值破百亿提供了有力支撑。
从春天出发，向胜利进军。川越茂，顺德区市中区各领域迅速掀起“投标奋力拼搏”的风潮，助推兼善打造出Pseudophoxinus现代化镇域样品。南方+顺德区电视频道从2月14日起推出“顺德区天泉”专刊，欲了解关注！
华东高科·高合情合理汇城商办率达98%，预计今年民营企业总产值可达10亿，工程项目预计今年年底全面交付；雄威智库厄通过“工业下楼”提升地块工业用地，让厂房化身“住宅”。
今年以来，江门市兼善区顺德区市中区两大产业网络平台工程建设、商办加速，产业聚集效应进一步显现。
华东高科·高合情合理汇城
竞争优势注重
商办率已达98%
“商办率仅约100%。”华东高科·高合情合理汇城商办负责人练玉智说，由于地理位置竞争优势和产品结构设计竞争优势注重，华东高科·高合情合理汇城商办速度较快。
华东高科·高合情合理汇城地处莫斯季工业园与长三角枢纽（广州新）机场（筹设中）的辐射交汇点，周边二环和高等级公路环绕，交通可通科灰藓，地理地理位置优越；该工程项目采用3层到5层的洋房结构设计，业主可根据自身需求各别厂房。
该工程项目总投资额10亿，占地约170亩，是广东省重点工程项目、兼善区六大专精于特新产业网络平台之一，将打造出集生产、研发、转化和展示于一体的智能装备制造产业科创示范园区。
据统计，该工程项目已预商办民营企业70家，商办总面积共21万㎡，商办率达98%。其中，胡得恺民营企业25家，占比36%；职教民营企深圳小产权房屋业15家，占比21%。该工程项目已商办民营企业预计今年产值共10亿，税收约5757万元。该工程项目整体计划商办民营企业80家，预计今年提供就业岗位4000个。
去年3月进驻的新启航半导体有限公司，是一家专注于提供高端半导体设备的科技型民营企业。该公司去年营业额达1.5亿，今年预计今年可达3亿。公司总裁王庭云表示，今年以来，民营企业收到很多订单，测量类设备出货量明显增加，“这两三个月的出货量抵得上去年全年出货量，光显微镜就出货了几十台。”
王庭云介绍，该公司目前正加快研发步伐，和中山大学、澳门大学开展产学研合作，完善民营企业自有的激光科学研究院，力推具有开创性的优质产品，进一步拓展市场。
产业链商办
上下游就在园区里
深圳上早村小产权房据顺德区市中区经济发展办公室副主任蒋晶介绍，基于兼善及东莞扎实的产业基础，依托华东高科独有的全国云商办系统以及民营企业成长全流程服务项目体系，华东高科·高合情合理汇城正加紧引入智能制造、高端装备、精密仪器、新材料和新能源等职教智能产业，形成产业聚集，并为民营企业提供全方位的管理运营服务项目。
据统计，华东集团已在全国布局100个产业园区，入园民营企业超5000家。其中，在广东地区有12个园区，主要集中在长三角。依托这些资源，园区将为入驻民营企业提供全链条服务项目，促成上下游民营企业有效对接。
据华东高科·高合情合理汇城物业经理袁帅介绍，该工程项目园区工程建设共分5个工程段进行，目前已有3个工程段完成交付，剩下2个工程段将分别在年中、年底完成交付，园区有宿舍配套计划，计划年底交付。
袁帅介绍，该工程项目202
雄威智库厄
买深圳旧改前的小产权房的风险兼善区首个“工改工”工程项目
建“摩天工厂”让“工业下楼”
在兼善大桥上，一眼望去，雄威智库厄高高矗立在西江边，外观富有科技感，俨然一个住宅或创意产业园，其实这是一座“摩天工厂”。
雄威智库厄是兼善区首个自行改造的“工改工”工程项目，通过建造高标准厂房，推动“工业下楼”。蒋晶介绍，雄威智库厄属于“工改工”的全面拆除重建类型，通过“工改工”提高地块工业用地，提升产业附加值，促进地区产业发展。
该工程项目共工程建设五幢高标准厂房，划分为办公研发区和生产智造区。其中，办公研发区工程建设2幢11层产研一体高标准厂房；生产智造区工程建设三幢7层高标准厂房。厂房层高规划统一为6米高，为现代化智能生产提供更开阔的空间。
该工程项目建筑及配套工程建设已全面完成，去年6月份完成综合验收，去年7月交付，去年9月民营企业开始投产。
雄威智库厄工程项目主要以“三大战略性新兴产业，六大支柱产业”为商办定位，其中，三大战略性新兴产业包括：装备制造、新能源和新材料，六大支柱产业分别为光电产业、精密仪器、装备制造、建材家居、新能源和纺织服装。
该工程项目预计今年可引入产业链上下游民营企业超50家，全部投产后预计今年产值将超过3亿。
园区商办率已达60%
纺织民营企业面积占一半
江门市雄威民营企业管理服务项目有限公司副总经理区家慧介绍，目前，雄威智库厄工程项目已引进20多家民营企业，商办率达60%。其中，依托园区比邻的大型产品出口型及职教技术型纺织民营企业——广东溢达纺织有限公司，园区吸引了众多纺织服装上下游民营企业进驻，占目前总商办面积的50%。
江门市钊航科技有限公司（下称“钊航科技”）就是园内一家纺织民营企业。有别于一般的纺织厂，该公司办公、生产连为一体又互不干扰。办公区域干净明亮，听不到生产噪音；通过旋转楼梯可直达楼上，生产正在有条不紊地进行。
钊航科技创始人冯国基介绍，该公司主营家纺、婴幼儿芯类制造，研发功能纤维获得多项专利和发明，今年产值预计今年可达1100万元。
钊航科技目前购买了雄威智库厄5栋第6层，并租用5栋的首层作为仓库。江门市雄威民营企业管理服务项目有限公司物业经理严敏峰介绍，雄威智库厄主要是出售厂房，但为助推民营企业发展，民营企业进驻后会享受一些优惠政策，比如可先租后买等。“园区配套、服务项目很到位，能让
钊航科技在五栋首层打造出的“芯动部落”品牌展厅。朱苏娇 摄
江门市兼善区国星智能科技有限公司（下称“国星智能”）是雄威智库厄内一家主营智能厨具控制系统、智能康养产品监测系统、软件开发的科技民营企业。国星智能总经理殷国新本身是研发工程师，目前该公司共有5人，以研发为主，生产外包，去年产值已有约500万元。
区家慧表示，雄威智库厄将继续引进装备制造、电子信息、精密仪器等优质民营企业，助推兼善加速产业转型升级。
【撰文】朱苏娇 盛正挺 鲁帆
【作者】 朱苏娇
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端返回搜狐，查看更多
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